Цивилизация
В Москве в 2023 году существенно выросли цены на квартиры в новостройках. Об этом сообщает «Лента.ру» со ссылкой на данные экспертов агентства недвижимости Ageeva Real Estate.
За год стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья увеличилась на 20,9% — до 376,3 тыс. рублей. С декабря 2022-го по декабрь 2023-го средняя цена «квадрата» подскочила на 24,7%, или 74,6 тыс. рублей.
На данный момент самая дорогая квартира в московских новостройках оценивается в 1,93 млрд рублей за 351 кв. м. Цена за 1 кв. м составляет 5,49 млн рублей. Этот объект расположен в ЖК, сдача которого запланирована на начало 2026 года.
В конце декабря аналитик Денис Стукалов предупредил о возможной новой волне ажиотажного спроса на ипотеку в ближайшие полгода из-за сохранения льготных условий выдачи жилищных кредитов. Однако он отметил, что это возможно при наличии у россиян достаточной суммы для первоначального взноса и успешной продаже вторичной квартиры. По его мнению, сворачивание льготной ипотеки может привести к снижению спроса на жилищные кредиты.
Ранее Банк России указал на угрозы от комиссий банков при льготной ипотеке.