Цивилизация
Объем вложений в коммерческую недвижимость России по итогам 2022 года достиг исторического рекорда в размере 487,2 млрд рублей. Об этом газете «Известия» заявили аналитики консалтинговой компании NF Group.
«Локальные инвесторы, приобретавшие активы уходящих компаний, были основными драйверами инвестиционного спроса в 2022 году. Доля иностранного капитала, как и прогнозировалось ранее, оказалась наименьшей за историю наблюдений и составила 3,3% от общего объема вложений», — добавили аналитики компании.
По мнению экспертов, после февраля 2022 года на рынке появились активы иностранных компаний, которые раньше не были доступны для покупки. При этом состояние отдельных сегментов рынка оказалось на высоком уровне, а темпы строительства практически не снижались.
управляющий партнер NF Group Алексей Новиков указал, что инвесторы из России стали владеть большинством премиальных объектов на рынке. Кроме того, такая ситуация может продолжиться и в этом году, пока уходящие с рынка компании полностью не распродадут свои активы. Однако такой серьезной активности уже не будет, ведь самые ликвидные объекты оказались реализованы еще в прошлом году.
В конце января член комитета по цифровой экономике «Опоры России» и основатель инвестиционного клуба Александр Стекольников заявил, что на фоне санкционного кризиса и общей экономической неопределенности на российском рынке гражданам следует обратить внимание на инвестиционные инструменты, связанные с недвижимостью. Они позволят получить гарантии высокой доходности на ежемесячной основе в 2023 году.