Цивилизация
Замруководителя Федеральной службы по надзору в сфере экологии и природопользования Олег Митволь в четверг заявил, что проблемы возникнут не только у тех, кто понастроил особняков на заповедных территориях.
Речь идет обо всех незаконных постройках на государственных землях.
Решение службы уже оформлено постановлением, утверждает Митволь.
Так, прибрежные территории Москвы-реки едва ли не полностью застроены охраняемыми коттеджными поселками. Во многих местах огорожены даже пруды, которые, как и берега рек, не могут быть приватизированы или застроены.
Так, почти все подмосковное побережье Волго-Донского канала тоже оказалось под застройкой. Нет контроля за сточными водами, нет возможности в случае необходимости причалить судну. К тому же канал необходимо чистить, для этого нужен доступ с берега, а его тоже нет. В заповедных лесах нарушается водообмен, что грозит высыханием лесов. Кроме того, владельцы особняков, заполонивших побережья Подмосковья, запросто вырубают реликтовые леса, отстреливают редких животных, вытаптывают почву, что грозит просто полным исчезновением подмосковных заповедников.
Все это правда, но в том же ключе выступал и предшественник Митволя, экс-глава Минприроды Виталий Артюхов. Он громил, клеймил и грозил разобраться. Но сделать ничего не смог. Собственники большинства таких самозахватов — люди небедные и со связями в администрациях разных уровней.
Как показывает практика, с этим можно бороться.
Как рассказали «Газете.Ru» жители деревни Жерновка Пущинского района Подмосковья, расположенной по соседству с Приокским заповедником, и на их территории до недавнего времени самозахваты были нормой. Купаться было негде. Но сельсовет «принял меры», и заборы передвинули.
По мнению риэлтеров, беда не в отсутствии законов или механизмов для искоренения этого явления, а в отсутствии политической воли.
Пока даже усилия государства обложить налогом законных землевладельцев успехов не приносят. Для того чтобы налог стали начислять, необходимо учесть имеющееся на участке имущество и качество земли, но хозяева коттеджей и целых поселков запирают ворота и не пускают на территорию никого, в том числе милицию.
Проникнуть на участок можно только по решению суда, а повода для обращения в суд у чиновников нет, так как не осуществлен даже первый шаг — приблизительный учет имущества.
Для того чтобы переломить ситуацию, в свою бытность министром по налогам и сборам Александр Починок предложил провести аэрофотосъемку, например, Одинцовского района с вертолета, чтобы приблизительно рассчитать налог по каждому участку. В этом случае хозяин, не согласный с суммой налога, вынужден будет оспаривать ее в суде. А именно это и нужно налоговикам. В итоге спустя две недели после оглашения своего решения Починок был снят с занимаемой должности.
«Для того чтобы учесть масштабы самозахвата, достаточно одного вертолетного полка», — заявили «Газете.Ru» в неофициальной беседе в одном из крупных московских агентств недвижимости. Но осуществить полномасштабную аэрофотосъемку Подмосковья не дадут высокопоставленные местные чиновники.
Директор аналитического центра агентства недвижимости «Миэль» Геннадий Стерник заявил «Газете.Ru», что снести все, что незаконно понастроили, почти нереально: слишком силен конфликт интересов.
Именно выполнение постановления о сносе будет показателем того, насколько правительство Фрадкова, в отличие от правительства Касьянова, готово не на словах, а на деле бороться с местничеством и мздоимством.
