Цивилизация
Объем выдачи ипотеки за 11 месяцев 2024 года на первичном рынке Московской агломерации снизился на 26%, сообщили «Газете.Ru» в «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Наибольшее падение выдачи ипотеки произошло в Старой Москве (30%) и Московской области (27%).
Аналитики связывают снижение выдачи ипотеки с повышением ключевой ставки, а также ужесточением условий семейной ипотеки и завершением льготной ипотеки.
Объемы продаж в Московской области снизились на 24%, а в Новой Москве — на 19%. Эти рынки пострадали больше всего. Наименьшее снижение продаж зафиксировано в Старой Москве — лишь 2%.
При этом, как отмечают эксперты, наибольшее падение рынка наблюдалось летом, когда была отменена льготная ипотека. Тогда продажи упали сразу на 40% в июле и еще на 28% в августе. Тем не менее осенью рынок начал постепенно восстанавливаться, поскольку застройщики запустили стимулирующие меры. Таким образом, в ноябре рынок, как констатировали аналитики, пришел в себя.
До этого «Газете.Ru» эксперты назвали лучшие страны для инвестирования в недвижимость в 2025 году. Аналитики экосистемы Kalinka сообщили, что в следующем году самыми популярными местами для инвестиций в недвижимость будут Москва, Сочи, а также Таиланд.
Ранее выяснилось, что в Москве цены на элитную недвижимость взлетели более чем на 25%.