Цивилизация
Новостройки в Москве в 2024 году, с учетом условий на рынке недвижимости, продолжат дорожать, однако рост цен будет незначительным и плавным — в пределах 0,5-1,5% в месяц. Об этом в интервью РИАМО сообщил замруководителя департамента новостроек компании «ТСН Недвижимость» Кирилл Правдин.
«Дорожать будут объекты тех застройщиков, которые, как и прежде, быстро и правильно будут реагировать на изменения на ипотечном рынке, например, будут вовремя задействовать уже проверенные инструменты в виде траншевой ипотеки либо субсидированных процентных ставок и т.д.», — отметил эксперт.
Он напомнил, что сегодня активно обсуждаются инициативы о повышении минимального первоначального взноса до 30% и снижении максимальной суммы кредита с 12 до 6 млн рублей.
До этого Правдин отмечал, что закрытие льготных ипотечных программ или ужесточение условий по ним в 2024 году послужит основанием для снижения спроса на новостройки в Москве и Московской области.
В преддверии заседания совета директоров Банка России, которое назначено на 15 декабря, директор Центра конъюнктурных исследований Института статистических исследований и экономики знаний НИУ ВШЭ Георгий Остапкович заявил, что регулятор скорее всего повысит ключевую ставку с 15 до 16%.
Ранее риелтор предрекла снижение цен на «вторичку» в Москве в I квартале 2024 года.