Названы самые популярные и доступные районы на вторичном рынке Москвы

Сервис «Авито Недвижимость» провел анализ стоимости и популярности вторичного жилья на рынке Москвы. Результаты есть у «Газеты.Ru».

Так, за месяц стоимость вторичного жилья в Москве в пересчете на квадратные метры снизилась на 3% до 262 тыс. рублей за «квадрат», а средняя цена за объект в августе 2022 года в столице составила 12,85 млн рублей. На фоне низкой базы начала лета спрос вырос на 25%, а количество предложений на платформе увеличилось на 3%, поэтому ландшафт столичного рынка претерпел существенные изменения.

В топ-5 районов по количеству предложений по «вторичке» на платформе входят Пресненский (4,5% от общего числа объявлений), Раменки (2,9%), Хорошево-Мневники (2,2%), Хамовники (2%) и Бирюлево Восточное (2%).

Однако ни один из них не попадает в пятерку наиболее востребованных у пользователей «Авито Недвижимости» районов. Чаще всего на платформе ищут квартиры в районах Теплый Стан (4% от всего числа запросов), Строгино (3%), Ясенево (2,8%), Вешняки (2,8%) и Новогиреево (2,6%).

Тем временем самые доступные квартиры на вторичном рынке Москвы расположены в Молжаниновском районе. В среднем, квартира здесь обойдется в 3,35 млн рублей. В топ-5 по показателю также входят Чертаново Центральное (средняя стоимость квартиры на платформе — 4,5 млн рублей), Вешняки (4,78 млн рублей), Зябликово и Чертаново Южное (в обоих по 5,1 млн рублей).

По стоимости за квадратный метр дешевле всего квартиры в районе Северное Тушино — в августе 2022 года «квадрат» обошелся бы здесь в 164 тыс. рублей. Дальше по цене за расположились Бибирево (176 тыс. рублей за кв. м), Вешняки (191 тыс. рублей за кв. м), Ясенево (195 тыс. рублей за кв. м) и Бирюлево Восточное (200 тыс. рублей за кв.м).

Ранее сообщалось, что на первичном рынке недвижимости в Москве наиболее востребованными являются однокомнатные квартиры, средняя площадь которых составляет 37,5 кв.м.