«Гута» построит новое жилье на землях фабрики «Красный Октябрь» напротив Кремля

Группа компаний «Гута» стала единственным девелопером, который будет строить новое жилье на «золотом острове» напротив Кремля, пишет газета «Ведомости».

На месте кондитерской фабрики «Красный Октябрь» у «Гуты» будет более 100 тыс. кв. м недвижимости вместо нынешних 60 000 кв. м. По проекту планировки значительная часть территории будет отведена под жилье.

Сейчас на острове около 170 тыс. кв. м различной недвижимости. Проект правил землепользования и застройки позволяет возвести не более 275 тыс. кв. м, но власти одобрили лишь 212 тыс. кв. м застройки, из которых около 85 тыс. кв. м старой застройки будет реконструировано.

По предварительным подсчетам управляющего партнера компании Blackwood Константина Ковалева, инвестиции в проект «Гуты» могут составить до $200 млн. Стоимость жилья здесь будет выше, чем на Остоженке, в самом дорогом районе Москвы. По предварительным данным, цена квадратного метра может составить около $50 тыс.