Цивилизация
На рынке новостроек Москвы и Московской области наблюдается тенденция к уменьшению площади приобретаемых квартир и снижению средней стоимости квадратного метра. Об этом «Газете.Ru» рассказали в отделе по работе с новостройками компании TYMY.
По данным аналитиков, площадь квартир в сделках июля-августа уменьшилась на 3,93% по сравнению с маем-июнем. Средняя площадь приобретаемого жилья сократилась с 48,4 кв.м до 46,5 кв.м. Одновременно с этим средняя стоимость квадратного метра в реальных сделках снизилась на 8,4% — с 239 тыс. до 219 тыс. руб.
Руководитель отдела по работе с новостройками TYMY Александр Перевозников отмечает, что застройщики стали предлагать существенные скидки.
«Во-первых, после существенного провала спроса в июле застройщики стали предлагать существенные скидки, от 8 до 20%», — комментирует Перевозников.
Средняя сумма сделки на рынке новостроек Москвы и области также снизилась на 11% — с 11,5 млн руб. в мае-июне до 10,2 млн руб. в июле-августе.
Перевозников подчеркивает, что застройщики пересматривают концепции проектов в сторону снижения суммы сделки для покупателей. Например, появляются варианты квартир без отделки, которые обходятся дешевле.
До этого риелтор Апрелев предупредил о последствиях падения спроса на новостройки.
Ранее новостройки в одной локации Москвы заметно подорожали.