Цивилизация
Российские банки стали значительно чаще отклонять заявки на ипотечные кредиты для приобретения готового жилья — почти половина таких заявок получают отказ. Об этом пишет газета «Известия» со ссылкой на данные компании «Этажи»
По словам заместителя руководителя ипотечного департамента «Этажей» Татьяны Решетниковой, одобряемость ипотечных заявок на вторичном рынке снизилась с 60,4% в декабре 2023 года до 52,8% в апреле 2024-го. Аналогичная тенденция наблюдается и на первичном рынке - там доля одобренных заявок уменьшилась с 65,7% до 61,9%.
«Риски получить отказ выше у обладателей кредитных карт, даже если потенциальный заемщик никогда ими не пользовался. Банки учитывают абсолютно все потенциальные затраты будущего заемщика», - пояснила эксперт.
Решетникова также рекомендует россиянам перед подачей заявки на ипотеку закрыть кредиты с просрочками или реструктуризацией, проверить наличие судебных задолженностей и рассчитать долю имеющихся обязательных платежей с учетом оформляемой ипотеки.
«Часть банков еще допускают, чтобы долговая нагрузка потенциальных заемщиков была на уровне 70–80% от их реального дохода, однако при столь высоких показателях риски получить отказ значительно возрастают», - заключила она.
До этого россиян призвали оценивать качество недвижимости, а не условия ипотеки.
Ранее аналитик оценил , когда ждать снижения ключевой ставки.