Цивилизация
По итогам 2022 года совокупный объем инвестиций в покупку площадок под девелопмент на российском рынке сократился на 14,7-20% в сравнении с показателем за аналогичный период 2021-го. В денежном выражении этот показатель упал до 183-219 млрд рублей, сообщает газета «Коммерсантъ» со ссылкой на статистические данные участников рынка.
«Совокупный объем инвестиций в покупку площадок под девелопмент в 2022 году сократился на 14,7% год к году, до 219,24 млрд рублей. В общем объеме вложений в недвижимость доля площадок за год сократилась с 64% до 45%», — подсчитали аналитики компании NF Group.
При этом эксперты CORE.XP указали на еще большее падение спроса на приобретение новых земель под различные проекты на российском рынке. По их данным, в денежном выражении показатель сократился до 183 млрд рублей.
«Размер инвестиций в площадки в 2022 году снизился на 20%, до 183 млрд рублей. Доли участков в структуре вложений упали с 56% до 42% год к году», — заключили в CORE.XP.
В свою очередь, в компании Nikoliers отметили, что на покупку земли в 2022 году пришлось в общей сложности 51,5% инвестиций против 72% годом ранее. Одной из главных причин снижения стал рост стоимости кредитования с падение спроса на приобретение нового жилья, пришла к выводу руководитель отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP Ирина Ушакова.
31 января издание РБК со ссылкой на данные отчета консалтинговой компании CORE.XP сообщило, что общая площадь взятых в аренду и купленных офисов в Москве по итогам 2022 году составила 1,2 млн квадратных метров. Этот показатель оказался на 20,6% меньше в сравнении с данными за 2021-й.