Подписывайтесь на Газету.Ru в Telegram Публикуем там только самое важное и интересное!
Новые комментарии +

«Ъ»: реконструкция центра Москвы ударила по магазинам

Арендаторы помещений на улицах Москвы, где продолжается реконструкция городского пространства, жалуются на снижение трафика и, как следствие, товарооборота в среднем на 30–50%. Предприниматели просят арендодателей снизить ставки по аренде на 50% в связи с реконструкцией и падением доходов, однако владельцы торговых площадей идти на уступки не готовы. Некоторые предприниматели вовсе думают от закрытии магазинов. Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на участников рынка.

По данным директора направления стрит-ритейла Knight Frank Виктории Камлюк, владельцы торговых площадей редко идут на уступки, а максимальный дисконт, на который они готовы пойти в связи с реконструкцией центра Москвы, — 10–20% от текущей ставки аренды.

Глава департамента стрит-ритейла Colliers International Екатерина Подлесных также отмечает, что масштабные реконструкции бьют по бизнесу и особенно на рынок аренды. По ее данным, сильнее всего она отразилась на сетевых магазинах одежды, обуви, аксессуаров, поскольку в такой ситуации у покупателей есть альтернатива посетить их заведения в торговых центрах.

Иного мнения придерживается глава стрит-ритейла «Магазина магазинов» Марина Маркова, которая полагает, что реконструкция совпала с сезонным фактором — летом, когда москвичи уезжают из города. При этом она согласна, что сильнее всех пострадали бутики, салоны связи, а вот рестораны это не задело, считает она.

В качестве примера арендаторов, которые запросили у арендодателей скидки, издание приводит компанию Vassa & Co, которая просит снизить ставку аренды на 50%. «В некоторых местах сейчас нужно просто закрыть магазин, например на Якиманке», — заявил глава сети Владислав Грановский. В «Росинтере» (сети Il Patio, «Шикари») также просили у собственника скидку, но он отказал. Представители «Мегафона» и МТС заявляют, что реконструкция не сказалась на их финансовых показателях.

При этом участники рынка надеются на отложенный эффект от реконструкции. По словам Марковой, у предпринимателей уже появляется повышенный интерес к реконструируемым улицам, среди которых Тверская, Старый и Новый Арбат, Столешников переулок и Большая Дмитровка.

Новости и материалы
Онлайн-кинотеатры начали пересказывать зрителям прошлые серии и сезоны сериалов
Туриста с приступом аппендицита эвакуировали с горы в Челябинской области
Трехлетний шахматист стал самым молодым спортсменом в истории в рейтинге FIDE
Глава республики Коми Владимир Уйба подал в отставку
Кустурица сообщил, что завершил музыкальную карьеру
Российский космонавт рассказал о высадке американцев на Луне
Армянский коньяк перестанет называться коньяком
В Минске заявили о готовности НАТО к вооруженному противостоянию с Белоруссией и РФ
В США открыли первые участки для голосования на выборах президента
РФ и Белоруссия отменили роуминг внутри Союзного государства
На Урале рецидивист напал в парке на педагога детского сада
Путин рассказал об активном участии РФ в международной жизни
Microsoft выпустила ускоряющую работу компьютера программу с новыми функциями
Хранившая коллекцию золотых монет семья удивилась, узнав их реальную стоимость
Стало известно о секретном проекте Apple c кодовым названием Atlas
Журналист рассказал о последствиях ссоры Польши с Россией
Собчак показала подарок от матери: «Выхожу неодетая и вижу реального Путина»
Корейская автокомпания SsangYong объявила о возвращении в Россию
Все новости