Депутат петербургского заксобрания Андрей Рябоконь предложил повысить порог неприкасаемости залогового имущества ипотечных должников с 5% до 15% невыплаченного долга, а также снять ограничения по срокам задолженности для судебного взыскания, сообщает «Парламентская газета».
«Известно, что минимальные размеры первоначального взноса по ипотечным программам для физических лиц в настоящее время составляют от 15% стоимости приобретаемого жилья. Полагаю, что в таком случае будет справедливо и ограничить возможность взыскания залогового имущества долгом в таком же размере», — отметил депутат.
Он предлагает внести изменения в Федеральный закон № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». По его словам, данная инициатива направлена на защиту тех, кто при покупке квартиры делает первый взнос в размере 15-20% от стоимости жилья, выплачивает ипотеку, но в какой-то момент не может больше выполнять обязательства. При этом на тех, кто сразу вносит 60% и более, норму предлагается не распространять.
«Нельзя допустить, чтобы обеспеченные люди, допустим, внесли 85%, а потом просто перестали платить банку, понимая, что забрать это имущество и пустить его с торгов кредитная организация не сможет», — сказал Рябоконь.
Накануне исследование «АльфаСтрахования» показало, что более двух третей (72%) россиян, которые намерены улучшить жилищные условия, планируют покупать жилье по ипотечной программе. При этом 47% готовы купить в ипотеку дом при выгодных условиях.
Ранее экономист объяснил причины повышения первоначального взноса по льготной ипотеке.