Экономия тепла в многоквартирном доме — дело не простое. Учет производится не по квартирам, а в целом по дому, поэтому если удалось сэкономить тепло в вашей квартире, экономией вы поделитесь со всеми жильцами. Об этом «Газете.Ru» рассказал эксперт рабочей группы НТИ «Энерджинет» Андрей Абрамов.
Необходимо сравнить потребление с аналогичными домами и нормами. Прежде всего в доме должен стоять прибор учета, без него снижение потребления тепла не приведет к снижению счета.
«Имея прибор учета, можно сравнить потребление с нормами и аналогами. Это первое, что нужно сделать для того, чтобы понять – за что бороться. В российской реальности, к сожалению, это не так просто, т.к. нет системного источника такой информации. Тем не менее, активные жильцы при содействии управляющей компании могут оценить, сколько лишнего тепла они оплачивают. После того, как вы увидели, сколько вы переплачиваете, можно приступить к снижению потерь», — отметил Абрамов.
Важно и регулирование теплового пункта. Даже современные индивидуальные тепловые пункты, регулирующие подачу тепла по температуре наружного воздуха, имеют большой резерв для экономии. Дело в том, что тепловая сеть настроена таким образом, чтобы отапливать здание, в котором нет никаких дополнительных источников тепла в ночные часы, когда нет дополнительного тепла от солнца.
«Но в реальности в доме живут люди, работают электроприборы и газовые плиты, а днем обычно светит солнце. Поэтому тепловой пункт подает в дом избыточный объем тепла. Системы автоматического регулирования внутри квартир есть далеко не во всех современных домах, а в старых домах полностью отсутствуют, поэтому избыточное тепло устраняется обычно хорошо испытанным способом – открытием окон. Особенно хорошо мы это чувствуем весной. Поэтому в домах, где жильцы могут заставить управляющую организацию заняться наладкой теплового пункта – счета могут быть заметно снижены», — подчеркнул эксперт.
Еще одна большая статья потерь в многоквартирных домах — это горячее водоснабжение. При этом не важен расход горячей воды — она постоянно циркулирует по дому. Это приводит к тому, что потери тепла в системе ГВС составляют часто более 50%. Очень большой источник потерь – полотенцесушители.
Также российская система тарифообразования в энергетике сложна для понимания обычного пользователя. При распределении затрат на тепло между жильцами и владельцами нежилых помещений могут возникать как ошибки, так и сознательные искажения.
«За горячую воду каждый жилец платит по собственному счетчику, поэтому эту статью затрат можно контролировать индивидуально. Значительно снижают расход воды аэрационные насадки на краны и душевые насадки с возможностью «энергосбергающего» режима», — заключил Абрамов.