Ведущий юрисконсульт юридической службы «ИНКОМ-Недвижимость» Светлана Болотская в беседе с агентством «Прайм» рассказала, как можно остаться без квартиры из-за перепланировки.
Она отметила, что перепланировка представляет собой внесение изменений в технический паспорт жилого помещения.
Как указала эксперт, провести перепланировку жилья можно лишь после того, как этот вопрос будет согласован с органом местного самоуправления или другим органом, обладающим административно-властными полномочиями.
«За самовольную перепланировку помещений в многоквартирном доме предусмотрена административная ответственность в виде штрафа от двух до двух с половиной тысяч рублей. Кроме того, правообладатель жилого помещения, подвергнутого самовольной перепланировке, должен привести его в прежнее (проектное) состояние в срок и в порядке, установленные органом, осуществляющим согласование», — предупредила Болотская.
По ее словам, в случае отказа собственника выполнить требование суд может вынести решение о продаже квартиры на публичных торгах и выплатить ее экс-владельцу вырученные с продажи средства. Юрист добавила, что исключением являются ситуации, при которых перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан.
Ранее член коллегии адвокатов Pen&Paper Екатерина Токарева рассказала, от кого чаще всего поступают жалобы на незаконную перепланировку.