Как известно, в столичную программу капитального ремонта – входит более 28 тысяч домов общей площадью свыше 260 млн кв. м.
Отличия от прошлого года
«Программа текущего года будет отличаться от прошлогодней – объемы станут больше. Мы планируем отремонтировать порядка 2,5 тыс. домов и свыше 3 тыс. лифтов, у которых истек срок эксплуатации в 25 лет», - сказал Артур Кескинов.
Кроме того, ФКР обновит фасады зданий с помощью новых технологических решений.
«В рамках работ на панельных домах, облицованных мелкозернистой плиткой, с 2019 года мы используем современные технологии, благодаря которым сохраняются эксплуатационные характеристики и улучшается внешний вид, — отметил директор ФКР в интервью РИА «Новости». — В 2020 фонд провел капремонт на фасадах почти 200 таких домов, в 2021 подобным образом обновим более 200 объектов. Эта технология возвращает фасаду не только первоначальные технические характеристики, но и восстанавливает его эстетический облик».
С 2019 года колористические паспорта объектов капитального ремонта разрабатывает для фонда Москомархитектура.
Пример такой совместной работы – район Капотня.
Объекты культурного наследия
Отдельное внимание Фонд капремонта уделяет жилым домам, имеющим статус объектов культурного наследия.
«Всего в региональную программу вошло более 380 домов-памятников Москвы, - говорит Артур Кескинов. - С прошлого года начали ими заниматься системно. В первый этап включено 150 жилых домов-памятников. Мы разработали проектно-сметную документацию для тех, которые будем ремонтировать в этом и следующем году».
Важно отметить, что в 2020 году в столице стартовала программа софинансирования, по которой в рамках капремонта в жилых домах-памятниках проведут реставрацию.
При этом размер взноса для жителей этих домов останется неизменным, все дополнительные расходы на реставрацию взяла на себя Москва. До 2023 года ремонт, совмещенный с реставрацией, пройдет в 22 домах.
Цифровые работы
Работы в домах-памятниках идут не только под особым контролем, но и с применением высоких технологий. К примеру, проектирование - в цифре. Так в 2020 году было создано более 20 проектов капремонта исторических домов с применением BIM-моделирования.
Информационное моделирование позволяет идеально точно воссоздавать утерянные декоративные элементы и строить максимально детальные схемы внутренних инженерных систем.
Кстати, ещё благодаря BIM-моделированию проще будет проходить дальнейшая эксплуатация этих уникальных жилых домов-памятников.
Все работы, перенесенные с 2020 на 2021 год, закончат и выполнят в полном объеме.
Что касается более далеко идущих планов, то в рамках программы капитального ремонта около 4,5 тысячи многоквартирных домов отремонтируют в столице в ближайшие три года.