По общему правилу, все, купленное в период брака, – совместное имущество супругов. Доли в нем равны, и неважно, кто из супругов работал, а кто занимался домашним хозяйством и воспитанием детей. Из этого правила есть справедливое исключение: если имущество куплено в браке, но не за общие деньги супругов, оно может быть признано единоличным. Об этом «Газете.Ru» рассказала адвокат Лариса Феттер.
«Общие деньги – это заработок мужа и/или жены, прибыль от бизнеса, различные выплаты и пособия. А вот деньги, полученные одним из супругов по наследству, в дар, от продажи добрачного или наследственного имущества, не являются общими. И имущество, которое за эти деньги куплено, не является совместно нажитым», – объясняет эксперт.
При этом адвокат подчеркивает, что факт единоличной собственности в браке нужно доказать, иначе придется делить: «Надежный способ доказать, что имущество только ваше – показать цепочку движения денежных средств. От исходного источника, не являющегося совместной собственностью, до итогового спорного объекта».
Лариса Феттер приводит пример с покупкой недвижимости на деньги, полученные от продажи наследной квартиры:
«Жена продает наследную квартиру по договору купли-продажи, получает деньги от покупателя на свой счет, открытый специально для этого, а потом с этого счета оплачивает свою новую квартиру. В таком случае получится доказать, что квартира принадлежит только жене. Важно, чтобы деньги не снимались, не перемешивались с другими деньгами из других источников».
Ранее юрист предупредил об опасности лишиться денег при покупке жилья с вложенным маткапиталом.