Группы компаний ФСК, «Неометрия» и «Основа» одновременно презентовали выпуски цифровых финансовых активов (ЦФА) на квадратные метры для квалифицированных инвесторов на платформе Альфа-Банка «А-Токен». Таким образом был сформирован маркетплейс. Об этом сообщили в пресс-службе банка.
Выпуски ЦФА на квадратные метры позволяют квалифицированным инвесторам принять участие в динамике стоимости недвижимости в трех строящихся комплексах.
Каждый из ЦФА предполагает инвестиционную доходность, рассчитываемую на основании динамики цен по заключенным договорам долевого участия, а также имеет минимальную гарантированную доходность на уровне ключевой ставки.
В Альфа-Банке отметили, что, приобретая такие цифровые активы, инвесторы получают прибыль, пропорциональную изменениям стоимости жилья в проекте. Выпуски ЦФА привязаны к рыночной стоимости 1/100 квадратного метра.
По прогнозам банка, строящиеся объекты обещают значительный рост стоимости квадратных метров. За два года потенциальный инвестиционный доход может составить порядка 40%.
Погашение ЦФА планируется на 21 декабря 2026 года, заявки принимаются до 15:00 12 декабря.
Группа компаний ФСК предлагает ЦФА на свой Life Hub квартал премиум класса ЖК Amber City в Москве. «Неометрия» презентовала ЦФА на свой объект в Сочи ЖК «Лестория», а ГК «Основа» — на комплекс бизнес-класса ЖК «Мираполис».
По словам директора по инновациям Альфа-Банка Дениса Додона, перспективность цифровых квадратных метров заключается в том, что они создают уникальную возможность для привлечения инвестиций в недвижимость, предлагая гибкие и доступные решения как для застройщиков, так и для инвесторов.
«Совместная работа всех участников — банка, застройщика, потребителя и законодателя — может помочь нам разработать инновационный продукт, способный удовлетворить потребности рынка и гарантировать защиту прав его участников», — заявил он.