По итогам июля 2024 года средняя цена квадратного метра новостроек в Москве составила 484 тыс. рублей. Относительно июня показатель сократился на 1,3%, а год к году вырос на 15,2%. Такую статистику «Газете.Ru» предоставил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
В массовом сегменте средняя цена «квадрата» составила 335,3 тыс. рублей (-2,5% за месяц), в бизнес-классе — 464,8 тыс. рублей (-1,3%), в премиум-классе — 734,5 тыс. рублей (+0,01%), в элитном сегменте — 1,89 млн рублей (+0,5%), в Новой Москве — 248,5 тыс. рублей (+0,8%).
«Незначительная коррекция вниз в массовом сегменте и бизнес-классе обусловлена сворачиванием госпрограмм и ростом ипотечных ставок. Крупнейшие девелоперы на этом фоне начали проводить скидочные акции. В Новой Москве, несмотря на зависимость макролокации от жилищных кредитов, цены подросли, так как в Троицком и Новомосковском административных округах Новой Москвы спрос на жилье вырос. Покупатели переориентируются с рынка массовых новостроек «старой» Москвы на Новую Москву», — пояснил Сырцов.
Среди округов Москвы максимальная средняя цена зафиксирована в Центральном — 1,37 млн рублей за кв. м (-1,4% за месяц), минимальная — в Троицком — 158,2 тыс. рублей за кв. м (+12,4%).
Исследование было проведено в августе 2024 года.
Ранее стало известно, в каком округе Москвы продается больше всего квартир.