Средняя цена квадратного метра на московском рынке новостроек по итогам апреля 2024 года составила 461,5 тыс. рублей. За месяц этот показатель сократился на 0,9%, рассказал «Газете.Ru» управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
С начала 2024 года средняя стоимость «квадрата» в столице выросла на 2,2%, а по сравнению с годом ранее – на 11%.
«Очевидно, что в 2023 году столичные новостройки дорожали на уровне инфляции, а в 2024 году темпы роста цен сократились, причем на рынке наблюдаются колебания, обусловленные не только сезонными изменениями, но и макроэкономическими обстоятельствами», — сказал Сырцов.
Он пояснил, что прежде всего на динамику цен на первичном рынке жилья сейчас влияют новости о судьбе льготных и субсидированных ипотечных программ. Кроме того, небольшое удешевление новостроек Москвы в апреле связано с изменением структуры предложения – количество экспонируемых элитных (самых дорогих) квартир и апартаментов за месяц сократилось на 19,6%, уточнил эксперт. К тому же, немного – на 0,2 кв. м – выросла средняя площадь реализуемого жилья, а, как известно, обычно чем просторнее варианты, тем они дешевле, заключил эксперт.
До этого россиянам назвали города с самыми дешевыми и дорогими квартирами.
Ранее в России резко выросло число новых квартир на продажу.