За октябрь – декабрь 2022 года сильнее всего цены на новостройки массового сегмента и бизнес-класса поднялись в районе Выхино-Жулебино. Стоимость квадратного метра там достигла 313,9 тыс. рублей, по сравнению с июлем – сентябрем показатель увеличился на 53,4%. Об этом пишет РБК со ссылкой на данные риелторской компании «Метриум». Аналитики компании приводят районы Старой Москвы с наиболее заметным ростом цен на новостройки.
В тройку лидеров, помимо Выхино-Жулебино, вошли Бутырский и Алтуфьевский районы. В первом из них средняя стоимость квадратного метра составила 378,6 тыс. рублей за рассматриваемый период (плюс 21,2%). В Алтуфьевском районе в октябре – декабре «квадрат» на первичном рынке подорожал на 16,8% до 283,3 тыс.
При этом в целом по Старой Москве средняя цена «квадрата» в новостройках и жилье массового сегмента увеличилась на 0,9% до 364,6 тыс. рублей за рассматриваемый период.
Как ранее сообщала «Газета.Ru», в 2023 году на рынок продажи новостроек может быть выведено 7 млн кв. м. Это на 28% меньше показателя 2022 года.
«Рынок новостроек будет регулироваться уменьшением объемов предложения. Так, если в 2021–2022 годах на рынок выводилось 9-10 млн кв. м в год, то в 2023 году мы ожидаем снижения этого показателя до 7 млн кв. м», — рассказал «Газете.Ru» руководитель управления развития продукта и аналитики девелоперской группы «Самолет» Леон Пряжников.