В России ежемесячный платеж по льготной ипотеке может сократиться на 18% благодаря снижению ставок по программе до 9%. Об этом «Известиям» сообщили участники рынка недвижимости.
По словам участников рынка, уменьшение среднего платежа произойдет при условии, что ипотека будет на 20 лет с первоначальным взносом в 20%. То есть для кредита 8 млн рублей ежемесячный платеж будет 57,58 тыс. рублей (до снижения ставок он бы составлял 70,47 тыс. рублей).
Эксперты отметили, что даже при ставке в 12% покупатели активно интересовались квартирами, а со снижением до 9% интерес значительно вырастет. Однако существенного роста спроса на новостройки из-за снижения льготной ставки не произойдет, если не будет снижения ипотечных ставок на вторичном рынке жилья.
Аналитики спрогнозировали, что в 2022 году льготная ипотека вместе со специальными программами станут драйверами рынка кредитования жилья. При этом к осени средние ставки по ипотеке могут быть на уровне 13%.
18 апреля директор Института исследования проблем современной политики Антон Орлов обратился с главе Центробанка Эльвире Набиуллиной с предложением отменить штрафы за просрочки по ипотеке до конца 2022 года. Орлов напомнил, что с конца февраля страны Запада ввели в отношении РФ многочисленные санкции, из-за них семьи, имеющие обязательства по ипотечным кредитам, оказались в стесненных обстоятельствах.