Руководитель группы инвестиционного анализа Accent Capital Игорь Талалов рассказал в беседе с агентством «Прайм», что в России нехватка квадратных метров на человека по-прежнему формирует повышенный спрос на недвижимость.
По его словам, сегодня ситуация аналогичная: если имеется возможность, то лучше не откладывать покупку квартиры.
«Обычно в такие периоды самым большим спросом пользуются малогабаритные квартиры. Это связано с тем, что стоимость лота в этом случае значительно ниже. При этом стоимость за один квадратный метр может быть выше, чем у аналогичных квартир большей площади», — заявил инвестор.
Он также указал, что содержать и обслуживать данную недвижимость будет дешевле. Вместе с тем, как отметил эксперт, ликвидность такого жилья, как правило, выше. Поэтому именно небольшие по площади квартиры могут заинтересовать частных инвесторов. Их можно впоследствии продать с выгодой или сдавать в аренду, добавил Талалов.
Ранее «Известия» сообщили, что с 5 марта спрос на новостройки в России упал на 15%, на вторичное жилье — на 12%. Причиной этого стали сложности с ипотечным кредитованием и сокращение доходов населения.
Как заявил директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов, спрос может уменьшиться на 50%.
По словам вице-президента Российской гильдии риелторов Константина Апрелева, доступность жилья снизилась по причине кризиса: рост цен, сокращение доходов населения и, как следствие, ограниченные возможности для того, чтобы взять ипотеку.