Как рассказали эксперты РИА Новости, в России могут наложить арест на квартиру даже при незначительном долге. Это возможно, если с гражданина больше нечего взыскать.
Арест квартиры происходит, когда другие способы погашения задолженности исключены, указала юрист Ольга Благовещенская. Это становится возможным, если у гражданина не остается доходов, автомобиля, банковских вкладов и прочего.
Юрист отметила, что арест квартиры не предполагает выселение жильцов, а накладывает запрет на регистрационные действия с недвижимостью.
Такие санкции длятся до тех пор, пока долг не погасят. Если это не происходит за установленное время, то тогда недвижимость могут изъять и продать на торгах. Ранее взыскать у должника единственное жилье можно было только в случае непогашенной ипотеки по нему, напомнил управляющий партнер юридической компании Freeviser Михаил Паюшин.
В 2021 году был первый прецедент, когда на торгах продали единственное жилье физлица-банкрота. Его двухуровневую пятикомнатную квартиру продали, часть денег пошло на погашение долга, на другую часть — ему купили однокомнатную квартиру.