Профессор НИУ МГСУ Кирилл Кулаков в беседе с агентством «Прайм» рассказал, что гасить ипотеку досрочно прежде всего не выгодно тем, кто взял кредит под низкий процент и на длительный срок.
«Даже сейчас, при достаточно низких ставках дохода по банковским депозитам и другим финансовым инструментам, есть варианты вложения средств под больший процент, чем процент по ипотечному кредиту», — добавил эксперт.
Весьма распространенной ситуацией является сдача ипотечной квартиры в аренду по ставке, которая равна или превышает ежемесячный платеж банку. В таком случае заемщик фактически имеет «бесплатную ипотеку», отметил Кулаков.
Другая ситуация, при которой заемщику невыгодно гасить ипотеку досрочно — это штрафные санкции в некоторых банках за погашение ипотечного кредита раньше определенного договором срока, заключил эксперт.
Ранее аналитики рассказали, по каким ипотечным кредитам вырастет ставка.