В России крупнейшие застройщики смогут снизить цены на новостройки на 20-30%, если пандемия коронавируса окажет негативное влияние на отрасль. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на прогноз агентства «Национальные кредитные рейтинги» (НКР).
В аналитическом комментарии рейтингового агентства сказано, что кризисный сценарий предполагает отмену карантина не ранее сентября 2020 года. Это может привести к значительному падению спроса – на 25% и более.
«Вероятно еще более заметное снижение цен строительными компаниями (на 20-30%) для поддержания максимально возможного в этих условиях уровня продаж», — отмечает НКР.
Кроме того, в случае негативного сценария, падение объемов рынка сохранится и во втором полугодии.
При умеренном сценарии, который предполагает окончание карантина до мая, полноценное восстановление спроса на недвижимость может начаться в третьем квартале. Падение спроса при этом прогнозируется на 10-15%.
«При реализации любого из сценариев крупные застройщики смогут справиться с негативными последствиями без критических потерь», — подчеркивают аналитики.
Существенные проблемы возникнут у средних и малых предприятий строительной отрасли, которые могут привести к банкротству, если сложная эпидемиологическая ситуация сохранится во втором полугодии 2020 года, считают в НКР.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
— «Премия за риск»: как изменятся ставки по ипотеке