Программа льготной ипотеки для семей продлевается до конца 2023 года. Об этом на заседании правительства 17 августа объявил глава кабмина Михаил Мишустин, добавивший, что решение принималось в связи с поручением президента Владимира Путина.
«Программа решает важные задачи. С ее помощью молодые семьи могут купить собственное жилье под 6% годовых. Причем использовать кредит можно как на покупку квартиры, так и на строительство частного дома», — говорится в стенограмме, опубликованной на сайте правительства.
Напомним, что 1 июля в проект было внесено несколько изменений. Так, теперь воспользоваться льготной ипотекой могут не только родители двух и более детей, но и семьи с одним ребенком. Также глава государства распорядился расширить срок действия ипотеки — теперь она действует в течение всего займа.
Для обеспечения дополнений в проект правительство увеличивает лимит средств на выдачу кредитов до 1,7 трлн рублей, то есть более чем в два раза.
«Продление срока и финансирование ипотеки позволит помочь большему числу молодых родителей приобрести собственное жилье, а также поддержать ряд отраслей, укрепить спрос на товары и услуги, которые людям необходимы, – от строительных материалов до мебели и разных полезных мелочей», — подчеркнул премьер-министр России.
Запуск программы льготной ипотеки в апреле 2020-го рассматривался как антикризисная мера в условиях пандемии, направленная на поддержку строительства и населения, и, согласно первоначальным планам, она должна была завершиться 1 ноября 2020 года. Впоследствии правительство продлило программу до июля 2021-го, а сегодня расширило до 2023-го.
Анонсировал как продление программы, так и предстоящие изменения еще в июне президент Путин, выступая на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ). Он, в частности, говорил о необходимости распространить льготную ипотеку на все семьи, где растут дети, родившиеся после 1 января 2018 года.
При рождении первенца родители теперь могут взять ипотеку под 6%, приобрести жилье на первичном рынке или рефинансировать ранее взятый ипотечный кредит. Максимальная сумма кредита по инициативе президента также была повышена в июне прошлого года: в Москве, Санкт-Петербурге, Ленинградской и Московской областях она составляет 12 млн рублей, для остальных регионов страны — 6 млн руб. Изначально было 8 млн и 3 млн руб. соответственно.
Первоначальный взнос, как и прежде, составляет минимум 15% от стоимости жилья. Для семей без детей по обычной ипотеке условия хуже: ставка была повышена до 7%, а предельная сумма кредита составляет всего 3 млн рублей для всех регионов.
Несмотря на рост цен на жилье с введением нового механизма, льготная ипотека стала одной из определяющих антикризисных мер по поддержке экономики, говорил президент в ходе «прямой линии» в июне. По его словам, она позволила привлечь в сферу жилищного строительства более 2 трлн рублей, а ипотечные кредиты за все время действия программы смогли получить свыше 540 тыс. российских семей на общую сумму 1,6 трлн рублей.
«Надеюсь, расширение льготирования пойдет на пользу людям», — говорил президент.
Как оценили в Минфине, продление государственной ипотеки на новых условиях — под 7% и модификация семейной ипотеки — обойдется бюджету на ближайшие три года примерно в 89 млрд рублей, причем затраты на изменения в программу семейной ипотеки составят 49 млрд руб.