Цивилизация
На Южном берегу Крыма в 2024 году выросло число желающих приобрести элитную недвижимость. Об этом рассказала «Газете.Ru» заместитель директора по маркетингу и продажам резиденции «Дипломат» в Ялте Ирина Романова.
«В сравнении с 2023 годом мы наблюдаем рост числа обращений и визитов на объект на 40%, а объем продаж в метрах сопоставим с 2020-2021 годами», — сказала эксперт.
Она дополнила, что наряду с увеличением спроса наблюдается и рост цен на объекты недвижимости.
«Вопреки некоторым прогнозам и устойчивому мнению, основанному на текущей политической ситуации, недвижимость в Крыму не только не подешевела, но и подорожала: в частности, по ЮБК мы наблюдаем рост цен в среднем на первичном рынке на уровне 20-22% к началу года, на вторичном рынке рост цен медленнее, но также есть, на ЮБК это порядка 10% к началу года», — заявила Романова.
По словам эксперта, квартиры в Крыму покупатели рассматривают в качестве выгодной инвестиции.
«Многие считают что сейчас у них последний шанс купить перед подорожанием, причем это касается не только новостроек на этапе строительства. Все ожидают, что после нормализации политической ситуации цены резко вырастут на все», — отметила специалист по маркетингу и продажам.
Ирина Романова назвала устойчивым спрос на апартаменты в премиум-классе, а также коттеджи, виллы.
«В нашем объекте мы наблюдаем в 2024 году рост интереса к большим площадям (более 100 метров), в то время как годом ранее продавались в основном самые небольшие апартаменты, площадью до 65 м.кв», — добавила она.
Ирина Романова заключила, что недвижимость на ЮБК наименее подвержена колебаниям рынка, при этом заметен приток потенциальных покупателей, которые переориентировались с Краснодарского края на Крым.
«В частности, у нас прошел целый ряд сделок с участием сочинских агентов, которые привели к нам в Ялту клиентов, не сумевших подобрать достойные варианты в Сочи, где соотношение «цена-качество» сейчас оставляет желать лучшего», — сказала эксперт.
Ранее сообщалось, что цены на новостройки в Москве в августе показали разнонаправленную динамику.