Цивилизация
В Москве вырос спрос на покупку однокомнатных квартир в Сочи. Как сообщила «Лента.ру», ссылаясь на данные «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», интерес к этому виду недвижимости увеличился за последние три месяца на 0,4% — но если сравнивать с данными за 2021 год, можно заметить, что спрос на квартиры в Сочи упал. Как предположили эксперты по недвижимости в беседе с изданием, это может быть связано с тем, что у инвесторов появляются альтернативы с благоприятным инвестиционным климатом.
Однако желание москвичей жить у моря никто не отменял: однокомнатная квартирка у моря, судя по хоть и небольшому, но росту спроса, — это по-прежнему мечта столичного жителя.
Жара и влажность
При покупке квартиры следует изучить несколько аспектов, связанных с климатом приморских городов, предупреждает эксперт онлайн-гипермаркета «ВсеИнструменты.ру» Максим Соколов.
«Заранее изучите средние показатели температуры и влажности воздуха. Сразу подготовьтесь к тому, как будете решать вопросы жары и повышенной влажности», — объясняет он.
Соколов напоминает, что в приморских городах температура поднимается выше 30 градусов. Поэтому в каждой квартире необходим кондиционер и вентилятор — их следует подбирать в зависимости от того, сколько времени вы будете проводить дома. Если вы думаете сидеть в квартире большую часть дня, следует брать модели с эко-режимом и режимом сна.
При этом в приморских городах режим отключения горячей воды отличается от московского.
«В некоторых городах, например, в Краснодарском крае, из-за жары и профилактических работ по обслуживанию старых водопроводных систем случаются длительные отключения воды (не только горячей, но и холодной). Узнайте, есть ли такие проблемы в районе, где вы покупаете квартиру. Возможно, придется приобрести большие емкости для запаса воды», — говорит Соколов.
По его мнению, вопрос с отключением горячей воды решается покупкой водонагревателя. Однако, например, в отличие от Москвы, он потребуется не на две недели, а на месяц.
«Вы можете купить проточный или накопительный. Последний обеспечит запас воды, которую вы сможете использовать постепенно. Это более экономично в плане расхода электроэнергии», — советует эксперт.
Также нередко жители некоторых прибрежных городов страдают от повышенной влажности. Поэтому в квартире необходимо установить отдельную сушильную машину.
«Что касается техники для кухни, установите посудомоечную машину. Вы избавите себя от необходимости мыть посуду вручную. Лучше потратить это время на отдых у моря. Обратите внимание на модели с шириной корпуса 45 см», — отмечает Соколов.
Нестандартная планировка
Для квартиры на море важен многофункциональный интерьер. Дело в том, что большинство квартир, которые продаются у моря, имеют относительно небольшую жилплощадь с нестандартной планировкой.
При ремонте стоит предусмотреть все нюансы помещения и выбрать компактную технику и мебель.
«Даже в небольшой квартире можно сделать гардеробную, отгородив ее гипсокартонной перегородкой. Это очень удачное решение, так как позволяет избавиться от хаоса и визуального шума в жилом пространстве. Особенно важно это для тех, кто ведет активный образ жизни и имеет много горнолыжного или походного снаряжения», — рассказывает Соколов.
Стиль — средиземноморский
Стилист интерьера и эксперт сети магазинов modi Юлия Чеботарь отмечает, что в интерьере надо использовать средиземноморский стиль или шебби-шик.
«Для апартаментов с видом на море подойдут такие варианты, как средиземноморский стиль с его лаконичностью и практичностью, так и шебби-шик с фактурным декором и необычными цветовыми решениями», — говорит Чеботарь.
Она отмечает, что для первого стиля характерны симметричность и продуманная эргономика: тщательно подобранные варианты хранения, минимум визуального шума и максимум свободного пространства. Что касается шебби-шика, то этот стиль более воздушный, эклектичный и с интересными фактурами: различные ткани, потертые поверхности — поэтика отдыха и расслабления.
«Что касается цветовой гаммы, то для квадратных метров у моря отлично подойдут сочетание синего и белого оттенков: палитра сама по себе подчеркивает морские мотивы. Не менее удачным станет сочетание коричневого, бежевого и зеленого цвета с намеком на приверженность к экологичным решениям», — рассуждает стилист.
Для квартиры в прибрежной зоне стоит использовать сдержанный, но тематический декор, который можно сделать своими руками.
«Примените детали, связанные с морем: ракушки или кораллы на комодах и полках, плетенные из джута корзины и композиции из морских канатов, тематические постеры с якорями или кораблями. Уместными также станут кашпо с живыми растениями. Поставьте в угол комнаты доску для серфинга или повесьте на стену декоративное весло», — говорит Чеботарь.
Бюджетным, но лаконичным вариантом может стать использование старых или декоративных бутылок зеленого и черного цветов в качестве подсвечников. А дополнить атмосферу релакса помогут диффузоры и аромасаше со свежими или тропическими ароматами.