Цивилизация
Перед тем как приобрести квартиру, важно узнать о наличии в ней перепланировок, чтобы избежать серьезных трат, рассказал «Парламентской газете» депутат Госдумы, член Комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин.
По его словам, некоторые владельцы квартир делают перепланировку, но не согласовывают ее с местной администрацией. В этом случае она будет считаться незаконной, поэтому покупатель жилья скорее всего столкнется с неприятностями. Поэтому важно сверять техпаспорт с реальной планировкой в квартире, указал депутат.
«Если продавцы предлагают скидку, то стоит уточнить, сколько вы потратите на согласование перепланировки, выполняя ее самостоятельно», — добавил он.
В некоторых случаях, когда изменения не соответствуют требованиям безопасности, согласовать перепланировку будет невозможно. При этом, если ее незаконность будет выявлена, новые владельцы должны будут устранить несоответствия и привести квартиру в изначальный вид за свой счет, а также выплатить штраф в размере до 2,5 тыс. рублей.
Чаплин также посоветовал покупателю перед покупкой жилья проверять сведения об отсутствии или наличии банкротства продавца и его дееспособность, и сам объект — есть ли обременения и зарегистрированные лица. Найти почти все эти данные можно в выписке из ЕГРН.
Накануне стало известно, что за неделю с 15 по 22 августа спрос на первичное жилье в России вырос более чем на 50% из-за повышения ключевой ставки на 350 базисных пунктов до 12% годовых.
Аналитики сервиса «Домклик» до этого сообщили, самые низкие цены на новостройки зафиксированы в Челябинске, Волгограде, Самаре и Воронеже, передает «Москва 24».
Ранее сообщалось, что судебные приставы продали квартиру пенсионеров из-за долга их дочери в 38 тыс. рублей.
