Цивилизация
Реорганизация промышленных зон открывает новые возможности для развития города, написал в своем блоге мэр Москвы Сергей Собянин.
По его словам, благодаря грамотному подходу в использовании этих территорий создаются высокотехнологичные производства и деловые центры, социальные объекты и общественные пространства.
«Современной промышленности попросту не нужно столько земли. Выпускающий продукцию стоимостью миллиарды рублей завод может занимать пару этажей в технопарке. Но есть нюанс. Территории промзон находятся в частной собственности, и часто собственник там не один. Как правило, им сложно договориться между собой, да и нет стимула что-то кардинально менять. Какая-то денежка «капает» с аренды, и ладно. На наш век хватит. Но это положение категорически не устраивает городские власти и горожан», — написал Собянин.
После принятия закона о «комплексном развитии территорий (КРТ)» правительство Москвы получило право принимать решения о реализации соответствующих проектов.
Если собственники промзоны согласны с проектом, они могут осуществить его самостоятельно. В других случаях Москва выкупает у них землю или с помощью торгов привлекает к реализации проекта инвестора.
«В ряде случаев его функции может выполнять городской оператор, например ОЭЗ «Технополис Москва» или Московский фонд реновации жилой застройки. Работа уже идет. В стадии активной реализации находится 25 проектов общей площадью более 366 гектаров», — уточнил Собянин.
В рамках этих проектов планируется построить современные промышленные предприятия и технопарки общей площадью 1,8 миллиона квадратных метров. Это позволит открыть в разных сферах 87 тысяч рабочих мест. Объем инвестиций составит около 705 миллиардов рублей.
Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году. Он касался реорганизации производственной зоны Октябрьское Поле.
В Щукине уже ввели в эксплуатацию жилой дом со встроенной поликлиникой на 150 посещений в смену. Всего планируется построить почти 185 тысяч квадратных метров недвижимости, из них 161,7 тысячи квадратных метров — жилье.
В Зюзине будет создан современный микрорайон. Он появится также в рамках программы реновации.
В Солнцево планируется построить объекты общественно-делового назначения общей площадью 134,2 тысячи квадратных метров.
В Тимирязевском районе работы проведут на территории, где расположена недостроенная стоянка. Там собираются возвести деловой центр с офисами, магазинами, банками и спортклубами площадью 50 тысяч квадратных метров.