Цивилизация
При покупке недвижимости очень важно учитывать этаж, на котором она находится. Генеральный директор Экспертного бюро недвижимости PLEADA Денис Леушин рассказал «Газете.Ru» о плюсах и минусах жилья на разных этажах.
По словам эксперта, с точки зрения комфорта жизни можно выделить несколько критериев. Первый из них – шум.
«Наихудшая обстановка с посторонними звуками на нижних этажах, здесь лучше всего слышно транспорт и прочий шум за окном. Также нижние этажи считаются наихудшими с точки зрения экологии. Все потому, что выхлопные газы от автомобилей достаточно тяжелые и не поднимаются выше 4-5-го этажа, зато в полной мере «отравляют» жизнь тем, кто проживает ниже», – констатирует эксперт.
Помимо прочего, на нижних этажах мало естественного света – его перекрывают здания напротив или высокие деревья, хотя все и зависит от конкретного дома и его расположения. Тем не менее освещение лучше всего будет наверху – от 6-го этажа и выше.
«Хороши нижние этажи разве что с точки зрения пожарной безопасности – тем, кто живет выше – огонь может перекрыть путь к выходу. Хотя и с теми, кто живет на первом и втором этажах, это может случиться тоже, все зависит от локализации огня», – считает Леушин.
Плюсом нижних этажей является и подъем наверх – жителям высоких этажей неудобнее доставлять вещи на свой этаж и подниматься самостоятельно в случае поломки лифта. Также некоторые крупные грузы могут не поместиться в лифт и придется дополнительно оплачивать услуги грузчиков.
«Для людей с ограниченными возможностями и пожилых больше подойдет первый или второй этаж. Как минимум, потому что выход на улицу расположен очень близко. Плюс квартиры на первом этаже, как правило, дешевле – они могут стоит на 1 млн руб. меньше. Еще один плюс квартир на первых этажа – снизу нет соседей», – отметил эксперт по недвижимости.
И добавил, что последние этажи подойдут тем, кто хочет наслаждаться видами, но здесь важно понимать зависимость от лифта. Тем не менее самые оптимальные этажи для жизни – всегда средние.
Недавно стало известно, что обрушившиеся на стройке конструкции насмерть придавили рабочего в Москве.