Цивилизация
Данный дом 5-этажный, 4-секционный, 1960 года постройки, серии I-515 (несносимая серия), с железобетонными перекрытиями.
По заключению НПФ «Жилище-21», проводимого в 2009 году, техническое состояние дома признано частично неудовлетворительное. Здание требует выборочного капитального ремонта.
В данном доме в 2004 году выполнены работы по выносу панельного отопления, ремонту системы электроснабжения; в 2007 году - по ремонту кровли, устранению дефектов балконов; в 2010 году – текущий ремонт подъездов.
Дом по указанному адресу в титульный список выборочного капитального ремонта многоквартирных домов в 2012 году префектурой ЮЗАО не включен.
Проведение работ по утеплению фасадов многоквартирных домов в 2012 году за счет средств бюджета не планируется.
Замена оконных блоков осуществляется только в местах общего пользования в рамках реализации модели софинансирования расходов капитального ремонта общего имущества собственников согласно постановлению Правительства Москвы от 06.12.2011 № 575-ПП. Субсидии планируется предоставлять на ремонт основных инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома, в том числе на утепление фасада.
По вопросу проведения капитального ремонта с участием софинансирования расходов собственников помещений председатель ТСЖ, Куликов А.Н., в управляющую компанию ОАО ДЕЗ района Черемушки не обращался.
<1>
Начиная с 2008 года по 2010 года в соответствии с п. 1.1. постановления Правительства Москвы от 04.12.2007 № 1032-ПП «О Городской целевой программе по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2008-2014 гг.» краткосрочные планы по капитальному ремонту многоквартирных домов в городе Москве за счет средств городского бюджета формировались Департаментом капитального ремонта города Москвы по предложениям префектур административных округов города Москвы в соответствии с принципами следующей очередности:
- построенных и принятых в эксплуатацию до введения в действие Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не определенных к сносу или реконструкции в течение последующих 10 лет, при соблюдении приоритетов очередности для указанных домов;
- дома, в которых созданы товарищества собственников жилья и иные объединения собственников помещений в многоквартирном доме;
- с наибольшей степенью износа конструктивных элементов на основании данных мониторинга Мосжилинспекции.
Также, начиная с 2011 года согласно постановлению Правительства Москвы от 12.04.2011 № 126-ПП «О порядке предоставления субсидий на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах в 2011 году» капитальный ремонт многоквартирных домов проводился на условиях софинансирования.
Согласно постановлению Правительства Москвы от 04.03.2011 № 56-ПП «Об утверждении Порядка разработки, реализации и оценки эффективности государственных программ города Москвы» реализация городских целевых программ завершается до 1 января 2012 года.
Выполнение капитального ремонта жилищного фонда с 2012 года будет осуществляться в соответствии с Государственной программой города Москвы «Жилище» на среднесрочный период (2012-2016 гг.), утвержденной постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011 № 454-ПП:
1) Департаментом капитального ремонта города Москвы будет продолжена практика предоставления средств бюджета города Москвы на условиях софинансирования расходов собственников помещений в многоквартирных домах на капитальный ремонт общего имущества собственников согласно Порядку предоставления в 2012-2016 годах из бюджета города Москвы субсидий на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденному постановлением Правительства Москвы от 06.12.2011 № 575-ПП. С информацией о проведении капитального ремонта на условиях софинансирования можно ознакомиться на сайте Департамента капитального ремонта города Москвы www.dkr.mos.ru (www.moskr.ru) в разделе «Субсидии 2012».
Предоставление субсидий осуществляется в случае, если многоквартирный дом не является объектом культурного наследия (выявленным объектом культурного наследия), аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также построен и принят в эксплуатацию до введения в действие Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
2) а также, префектурами АО в рамках подпрограммы «Капитальный ремонт и модернизация жилищного фонда» Государственной программы города Москвы «Жилище» планируется выполнение работ в многоквартирных домах в случае необходимости проведения неотложного ремонта отдельных конструктивных элементов и инженерных систем. Информация о многоквартирных домах, планируемых префектурами АО к выполнению капитального ремонта в рамках реализации подпрограммы «Капитальный ремонт и модернизация жилищного фонда» размещается на официальных сайтах префектур АО и управ районов.
По вопросам благоустройства и содержания дворовых территорий жители могут обратиться в ГУ ИС района, управу района и префектуру административного округа.
Котлован в центре двора находится на месте сгоревшего 30.04.1997 г. памятника архитектуры «Жилой дом начала XIX в. (А.А.Алябьева)». Данный объект в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 26.08.2011 г. № 388-ПП включен в адресную инвестиционную программу города Москвы на 2012-2014 гг. Согласно программе, на 2012 г. запланированы работы по проектированию, а на 2013-2014 гг. – по строительству-регенерации исторической застройки здания для размещения творческой мастерской народного художника Российской Федерации Василия Нестеренко.
Вопрос обустройства во дворе парковочных мест будет рассмотрен после окончания строительства «Дома Алябьева». В настоящее время жители дома 7/1 по Новинскому бульвару используют для парковки внутридворовой проезд и территорию вдоль тротуара по Новинскому бульвару.
Контейнерной площадкой, расположенной на дворовой территории, пользуются жители дома 23 по улице Новый Арбат, дома 7/1 по Новинскому бульвару и три кафе, расположенные в этих домах, у которых имеются договора с мусоровывозящей организацией ООО «Магистраль СВ» на вывоз ТБО. В шаговой доступности расположены ещё две контейнерные площадки по адресам: ул. Новый Арбат, д.25, Проточный пер., д.8/2. Санитарное состояние контейнерных площадок удовлетворительное, срывов графика вывоза ТБО не отмечено, меры со стороны ОАТИ не принимались. По информации ГКУ «ИС района Арбат», работы по дератизации подвалов и контейнерных площадок проводятся 1 раз в месяц специализированной бригадой 2-й дистанции ГВЦД.
На 2012 год в рамках благоустройства дворовых территорий района Арбат запланировано устройство новой детской площадки по адресу: ул. Н.Арбат, д.25.
В декабре 2011 г. при проведении работ по ремонту асфальтобетонного покрытия на проезде между д.5 и д.7 по Новинскому бульвару к гимназии № 1513 был нарушен профиль уложенного асфальтобетонного покрытия, из-за чего местами образуются лужи. По информации ГКУ «ИС района Арбат», нарушение будет устранено в весенне-летний период 2012 г. Данный вопрос находится на контроле отдела «Арбат» АТИ по ЦАО.
До 2012 г. услуги по охране подъездов жилых домов методом дежурных по подъезду оказывались по государственному заказу на конкурсной основе в соответствии с Федеральным закон от 21.07.2005 № 94-ФЗ.
Как показала практика, указанная схема финансирования работ по охране подъездов жилых домов имела ряд недостатков, одним из которых являлось невозможность соблюдения минимального размера оплаты труда в городе Москве.
Участники торгов в конкурентной борьбе снижают начальную максимальную цену контракта настолько, что не в состоянии обеспечить установленный уровень оплаты труда дежурного, нарушая тем самым трехстороннее Соглашение о минимальной размере оплаты труда в городе Москве.
Постановление Правительства Москвы от 16.08.2011 № 369-ПП «О Порядке предоставления управляющим организациям субсидий из бюджета города Москвы на компенсацию затрат по оплате труда дежурных в подъездах жилых домов» принято, в первую очередь, в целях возможности соблюдения Соглашения о минимальном размере оплаты труда в городе Москве.
С 1 января 2012 г. субсидии из бюджета города Москвы на содержание дежурных по подъезду предоставляются управляющим многоквартирными домами организациям строго на целевое использование – оплата труда дежурного по подъезду.
При разработке Порядка предоставления управляющим организациям субсидий из бюджета города Москвы на компенсацию затрат по оплате труда дежурных в подъездах жилых домов Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы руководствовался федеральным жилищным законодательством.
Так, согласно ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 44 ЖК РФ органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
Таким образом, решение о методе охраны подъездов домов посредством дежурных, а также использование помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома, для размещения в нем дежурного по подъезду, должно приниматься собственниками жилых помещений на общем собрании в порядке, определенном ЖК РФ.
В связи с изложенным, указанные требования ЖК РФ включены в Порядок предоставления управляющим организациям субсидий из бюджета города Москвы на компенсацию затрат по оплате труда дежурных в подъездах жилых домов.
Согласно ст.156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливается собственниками помещений на общем собрании.
Таким образом, необходимо затребовать у управляющей организации основания установления размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Если решением собственников помещений на общем собрании не был установлен указанный размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, действия управляющей организации неправомерны.
Решение об установлении дополнительных расходов по содержанию КПП и патрулированию территории также относится к полномочиям общего собрания собственников жилых помещений.
В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 06.11.2007г. № 2460-РП «О проектировании и строительстве приютов для бесхозяйных и безнадзорных животных на территории города Москвы» в Москве был утвержден перечень земельных участков для строительства приютов для бесхозяйных и безнадзорных животных. В перечень приютов вошел приют в Южном Бутово, пос. Щербинка, проектируемый проезд 828. При разработке проектов учитывалось расстояние приютов от жилой застройки. В связи с дополнительным строительством жилья в пос. Щербинка будет рассмотрен вопрос соответствия нормативным требованиям размещения приюта по указанному адресу.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 6 декабря 2011 года № 577-ПП «Об изменении ведомственной подчиненности государственных унитарных предприятий города Москвы и внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 16 августа 2011 года № 367-ПП» кинотеатр «Гавана» передан Государственному унитарному предприятию города Москвы «Московский молодежный центр «Планета КВН».
Программой «Культура Москвы 2012-2016 гг.» строительство новых кинотеатров на территории района Марьина Роща не предусмотрено.
Вместе с тем, в здании Торгового центра «Ашан – Сити» по адресу: Шереметьевская ул., д. 60 А расположено 4 кинозала на 556 мест, что позволяет полностью обеспечить потребность жителей района Марьина Роща в кинопоказе.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 г. № 731 утвержден Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора, заключенного в соответствии со статьей 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Под раскрытием информации понимается обеспечение неограниченного круга лиц к информации в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации. Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 21.12.2011 № 591 утвержден Регламент раскрытия информации, путем её опубликования в сети Интернет. В настоящее время на официальном сайте Минрегиона России www.minregion.ru организован свободный доступ к размещению информации. Кроме того, с информацией об управляющей организации, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом, можно ознакомиться на портале «Дома Москвы» www.dom.mos.ru.
9. Уважаемый Сергей Семенович! В Москве проводится реконструкция детских дворовых площадок, спасибо. Они стали значительно лучше. Но кто придумал засыпать их мелким острым щебнем. Дети падают, ранятся. Дайте, пожалуйста, указание разобраться.
Объединением в ходе контроля за проведением благоустроительных работ особое внимание уделяется соответствию детских площадок ГОСТам и СНиПам.
Требования к покрытию детских площадок предусмотрены ГОСТ Р ЕН 1177-2006 («Покрытия игровых площадок ударопоглощающие. Требования безопасности и методы испытаний»). К материалам, обеспечивающим смягчение удара при падении, относятся: резиновые плитки, мягкие плиточные материалы, сыпучие материалы – песок и др. В 2011 году по требованию инспекции заменены покрытия более 11 тысяч детских площадок на материалы, соответствующие нормативам. В случае выявления нарушения, связанного с несоответствием покрытия детской площадки нормам, инспекцией в срочном порядке принимаются меры к устранению нарушения.
Вопрос определения возможности и целесообразности расширения тротуара либо установки пешеходных ограждений по ул. Герасима Курина (от ст.метро «Славянский бульвар» в сторону д. 14) включен в предварительную повестку заседания Комиссии по безопасности дорожного движения в Западном административном округе города Москвы.
Также префектурой направлено обращение в ОБ ДПС УВД по ЗАО ГУ МВД России по городу Москве о проведении регулярных патрульных мероприятий с целью пресечения парковки автотранспортных средств на тротуаре в рассматриваемом месте.
В 2011 году в рамках реализации локальных мероприятий, направленных на повышение пропускной способности улично-дорожной сети ЗАО, по улице Герасима Курина в районе домов 16-18 обустроены парковочные карманы общей емкостью 45 машиномест.
Префектурой САО города Москвы было направлено обращение в Департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы с просьбой рассмотреть возможность установки защитных экранов на ТТК в районе улицы Новая Башиловка.
Вопрос подготовки проекта планировки для последующего размещения православного храма по адресу: ул.Севанская, вл.4 был рассмотрен 29.12.2011 на заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы.
По итогам рассмотрения поручено префектуре Южного административного округа города Москвы совместно с Москомархитектурой обеспечить проведение публичных слушаний в отношении строительства Духовно-просветительского центра на земельном участке по адресу: ул.Севанская, вл.4.
В случае получения положительного заключения по итогам публичных слушаний Москомархитектуре обеспечить подготовку и издание распорядительного акта о подготовке проекта планировки территории. В случае получения отрицательного заключения по итогам публичных слушаний внести вопрос повторно на рассмотрение Градостроительно-земельной комиссии города Москвы.
Окружной межведомственной комиссией по рассмотрению вопросов подготовки объектов недвижимости к реализации на аукционах по определению ставки арендной платы и заключению договора аренды на нежилые помещения утверждены предложения по функциональному назначению свыше 150 нежилых помещений, расположенных на первых этажах жилых домов в мкр.Щербинка под банковскую деятельность с обслуживанием населения (в т.ч.оплата коммунальных услуг), образовательную, культурно-досуговую деятельность, юридические и медицинские услуги, а также организацию предприятий потребительского рынка.
К сожалению, до настоящего времени Сбербанк РФ не принял предложения об участии в аукционе по определению ставки арендной платы на нежилые помещения с целевым назначением «Банковская деятельность с обслуживанием населения». Вместе с тем, по адресу: ул.Брусилова, д.17 в помещении эксплуатирующей организации ООО «Гриф» установлен банкомат Сбербанка России.
В настоящее время в районе Щербинка завершаются работы по улично-дорожной сети с включением наружного освещения и приведения в рабочее состояние светофорных объектов.
В мкр.Щербинка функционируют продовольственные магазины шаговой доступности по адресам: ул.Брусилова, д.15; ул.Брусилова, д.27, к.2; ул.Брусилова, д.31; ул.Маршала Савицкого, д.8; ул.Маршала Савицкого, д.8, к.1; ул.Маршала Савицкого, д.16; ул.Маршала Савицкого, д.24.
Предпринимателям-победителям торгов по определению ставки арендной платы переданы в аренду под организацию продовольственных магазинов несколько помещений по адресам: ул.Брусилова, д.27; ул.Брусилова, д.17; ул.Брусилова, д.39, к.1; ул.Маршала Савицкого, д.16, к.1; ул.Маршала Савицкого, д.26; ул.Маршала Савицкого, д.28, к.1; ул.Маршала Савицкого, д.32, к.1. Однако по различным причинам эти предприниматели в настоящее время не ведут своей деятельности.
Следует отметить, что крупные сетевые магазины являются коммерческими структурами, которые с учетом коммерческой безопасности размещаются, как правило, в отдельно-стоящих либо встроено-пристроенных нежилых помещениях площадью не менее 300 кв.м. В новом же мкр.Щербинка по проекту застройки на первых этажах жилых домов имеются встроенные нежилые помещения меньшей площади (от 45 до 250 кв.м).
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 № 157-ПП «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти города Москвы» префектура совместно с Объединением административно-технических инспекций города Москвы (ОАТИ города Москвы) осуществляют контроль за состоянием уборки, санитарной очистки и проведением работ по благоустройству на территории административного округа.
По вопросу возможности устройства пешеходного прохода от дома, расположенного по адресу: Юрловский проезд, д. 14, к.4 до метро Бибирево, устройства катка на территории на период до проведения строительства детского сада и организации автостоянки, заявителю необходимо обратиться в префектуру Северо-Восточного административного округа.
Мероприятия по капитальному ремонту русла реки Чермянка от МКАД до ул. Корнейчука, 83 планируется выполнить в рамках государственной программы города Москвы «Развитие индустрии отдыха и туризма на 2012-2016 гг.».
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 18.12.2007г. № 2829-РП «О передаче функций государственного заказчика по отлову, транспортировке, стерилизации (кастрации), содержанию в приютах безнадзорных животных префектурам административных округов города Москвы» функции государственных заказчиков на организацию работ по отлову безнадзорных и бесхозяйных животных возложены на префектуры административных округов города Москвы. По обращению гражданина по данному вопросу Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы направлено письмо в префектуру Северо-Восточного административного округа города Москвы для принятия мер по отлову животных по указанному адресу и размещению их в приюте.
Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее состояние общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг проживающим в нем гражданам. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из грех способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление, управление ТСЖ либо ЖК или иным специализированным кооперативом, управление управляющей организацией. Способ управления выбирается на общем собрании собственников помещений и может быть изменен в любое время по решению собственников. Данное решение принимается общим собранием. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном ломе может быть созвано но инициативе любого собственника помещений в многоквартирном доме. При выборе управляющей Организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается доювор управления на условиях, указанных в решении общего собрания. Цена договора, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, размер платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы определяются договором управления.
Проектом застройки экспериментального жилого района Куркино по адресу: Куркино, между мкр. 5 и 7АБ предусмотрено размещение Детской музыкальной школы и Центра детского творчества.
До 2010 осуществлялась работа по проектированию указанных объектов, однако, в связи с обращением заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Л.И.Швецовой к Мэру Москвы С.С.Собянину от 23.03.2011 предложено исключить проектирование Центра детского творчества в Куркино из Адресной инвестиционной программы города Москвы на 2011 год, ограничившись в ближайшее время строительством в указанном районе здания Детской музыкальной школы.
На проектирование Детской музыкальной школы и Центра детского творчества в районе Куркино, из средств целевого бюджетного фонда города Москвы было израсходовано 17,386 млн.руб. В настоящее время работы по завершению проектирования объектов приостановлено в связи с отсутствием финансирования.
По вопросу размещения Храма по адресу: ул. Воротынская, вл.14, сообщаю, что строительство указанного объекта предусмотрено распоряжением Правительства Москвы от 30.11.2011 № 1189-РП «Об утверждении Акта о выборе земельного участка для проектирования и строительства православного храмового комплекса по адресу: г. Москва, ул. Воротынская, вл. 14, корп. 1, район Куркино». Строительство объекта планируется осуществить за счет средств пожертвований граждан. Земельный участок, выделенный под размещение храмового комплекса не затрагивает территорию, предусмотренную для строительства Детской музыкальной школы и Центра детского творчества в районе Куркино.
В префектуру Юго-Западного административного округа поступают многочисленные обращения жителей по вопросу сохранения лыжной трассы и запрета массовой застройки в зоне отдыха «Битца».
Предлагаемый к массовой застройке земельный участок расположен по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Сосенское, в районе деревни Бачурино.
30 сентября 2011 г. в ДК пос.Коммунарка прошли публичные слушания по вопросу изменения Генерального плана Сосенского сельского поселения в отношении земельного участка в зоне отдыха Битца, в ходе которых главе Сосенского сельского поселения Ленинского муниципального района Московской области рекомендовано вынести решение об отклонении изменений Генерального плана для указанного земельного участка.
Префектурой ЮЗАО города Москвы направлено обращение на имя руководителя Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы Кульбачевского А.О. по вопросу устройства освещения лыжных трасс на территории Юго-Западного административного округа города Москвы к зимнему сезону 2012-2013 гг.
Весной 2011 года была создана рабочая группа по развитию зоны отдыха «Битца». В нее вошли представители Департамента природопользования, охраны окружающей среды г.Москвы – ГПБУ «Управление ООПТ по ЮЗАО и ЦАО г. Москвы», ТПП «Битцевский лес» и Спортклуба – РОО «Альфа-Битца».
В настоящее время Департамент природопользования и охраны окружающей среды г. Москвы в рамках московской программы развития индустрии отдыха и туризма на 2012-2016 годы приступил к подготовке проекта обустройства находящейся в его ведении территории зоны отдыха «Битца», расположенной в Юго-Западном административном округе города Москвы в границах ООПТ регионального значения «Битцевский лес».
Проект предусматривает размещение некапитального объекта – спортивного комплекса «Альфа-Битца» по адресу: г.Москва, ЮЗАО, ПИП «Битцевский лес», 35-36 км МКАД, зона отдыха «Битца» с проведением работ по благоустройству прилегающей территории.
По информации ДПиООС г. Москвы многофункциональный круглогодично работающий спортивный комплекс предназначен для занятий лыжными гонками, биатлоном и кроссовым бегом. Состоит из трех некапитальных модульных объектов для всесезонного занятия спортом, в которых предполагается разместить детскую спортивную школу, лыжный и паралимпийский центры, пункт проката спортивного инвентаря, камеру хранения, сервисный центр, аттракцион «гребной слалом» и административно-хозяйственное помещение.
Работы в этом направлении включают в себя демонтаж ветхих построек, установку на их месте модулей. Предусматривается выполнение работ без вырубки деревьев с восстановлением травяного покрова на площади 1200 кв.м.
Для решения вопроса необходимо обращаться в инженерную службу района. При согласовании с ГОиЧС, при условии бесприпятственного и круглосуточного проезда спецтехники данный вопрос жители смогут решить.
Застройка данного микрорайона производилась инвестором комплексно. В микрорайоне построены два гаражных комплекса, имеются три полностью оборудованных спортивных ядра. Жители микрорайонов 51 и 52. района Марфино обеспечены магазинами шаговой доступности, размещенными в первых нежилых этажах жилых домов.
В соответствии с утвержденным проектом планировки на территории мкр.51-52, 49а предусмотрено строительство следующих объектов:
• многофункционального торгово-бытового здания (мультисервис) с подземной автостоянкой на 200 м/м по адресу: ул. Академика Королева вл.11б;
• гараж на 600 м/м, в соседнем микрорайоне 49а по адресу: ул. Комдива Орлова (ул. Малая Ботаническая, вл. 24) – уточнено в Отраслевой схеме гаражных объектов, который можно включить в программу «Народный гараж»;
• гараж на 883 м/м в мкр. 51-52 введен в эксплуатацию 31.12.2011 (по программе «Народный гараж»), расположенный по адресу: ул. Ботаническая, мкр. 52, корп.76;
• детский медико-спортивный досуговый центр с пристройкой детской поликлиники предусмотрен по адресу: ул. Большая Марфинская, вл. 5б.
Для обеспечения безопасности пешеходов по предложению префектуры в Адресную инвестиционную программу города Москвы на 2012-2014 гг. включены работы по проектированию и строительству внеуличного пешеходного перехода, с началом строительства во втором полугодии 2012 года в створе ул. Академика Королёва, д.28/2 (переход через Октябрьскую железную дорогу).
На территории района Гольяново подобран земельный участок по адресу: ул. Алтайская, вл. 33/3 для размещения физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном.
В настоящее время префектурой ВАО города Москвы направлено предложение в Департамент земельных ресурсов города Москвы о реализации данного проекта на конкурсной основе через земельный аукцион.
Стоит также отметить, что на территории района Гольяново в 2009 году открыт ФОК с залом по адресу: ул. Уральская, д. 19, а в 2010 году открыто 2 ФОКа по адресам: ул. Новосибирская, вл. 11, ул. Сахалинская, вл. 5.
Парковки по адресу: ул. Милашенкова, д.9, к.1, 2 устроены в соответствии с программой благоустройства в 2011 году в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 18.01.2011 № 4-ПП.
Постановлением Правительства Москвы от 16.02.2012 № 56-ПП утверждена Адресная инвестиционная программа города Москвы на 2012-2014 гг., согласно которой начаты работы по прокладке инженерных коммуникаций для строительства жилых домов.
Парковочные карманы находятся в зоне обустройства строительной площадки под строительство жилых домов (корп.69, корп.71) согласно утвержденному ППР. После завершения строительных работ данные парковочные карманы будут возвращены для размещения личного автотранспорта без дополнительных бюджетных ассигнований.
Хозяйственная деятельность ООО «Цемент-Сервис» на основании решения Останкинского районного суда от 09.11.2011 года не осуществлялась уже в течение 3-х месяцев.
Не смотря на то, что решение суда о приостановлении производства на 90 суток исполнено, хозяйственную деятельность ООО «Цемент-Сервис» в настоящее время не осуществляет.
Согласно постановлению Правительства Москвы от 25.03.2008 № 225-ПП «О передаче на финансирование за счет средств бюджета города Москвы застройки второй очереди микрорайона 34 ДЕ, района Печатники ЮВАО» предусмотрена жилая застройка мкр. 34ДЕ района Печатники с выводом цементного элеватора ООО «Цемент-Сервис» и заключение соглашения о компенсации на основании оценки стоимости зданий и сооружений, а также затрат, связанных с остановкой производства. Оценку стоимости зданий и сооружений ООО «Цемент-Сервис», а также затрат, связанных с остановкой производства, поручено произвести Департаменту земельных ресурсов города Москвы.
Комплексом градостроительной политики и строительства города Москвы в адрес заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы В.А.Шаронова направлено обращение о целесообразности внесения изменений в постановление Правительства Москвы от 25.03.2008 года № 225-ПП в части уточнения сроков и порядка вывода цементного элеватора.
Работы по благоустройству дворовых территорий, обустройству дополнительных парковочных м/мест выполняются на основании Паспортов планировочных решений и благоустройства дворовых территорий, разработанных Москомархитектурой, согласованных с Департаментом природопользования и охраны окружающей среды города Москвы и утвержденных в установленном порядке. Перечень работ по дефектным ведомостям согласовывается с жителями. Открытие и приемка работ осуществляется с обязательным участием представителей общественности, уполномоченных осуществлять контроль за ходом выполнения работ (ТСЖ, ЖК, ЖСК, домовые комитеты, при отсутствии общественных объединений - старшие по домам), управ районов, ОАТИ города Москвы.
По информации префектуры Западного административного округа в соответствии с Паспортом планировочных решений и благоустройства дворовой территории на дворовой территории по указанному адресу обустроены 35 парковочных м/мест (491 м2). В данном многоквартирном доме расположена подземная автостоянка. На указанной дворовой территории устройство дополнительных парковочных м/мест не планируется в связи с отсутствием технической возможности.
По информации префектуры Центрального административного округа на земельном участке по адресу: Зоологическая ул. Д. 20-24 размещение спортивной площадки не планируется. Ближайшая площадка расположена по адресу: Тишинская пл. д.6. На территории жилого комплекса имеется Зоологический бульвар, на котором обустроены детская площадка и зона отдыха. Площадь обустроенных газонов на бульваре составляет около 1000 кв.м.
По информации заявителя, по указанному адресу в период с 6 по 12 февраля 2012 года собственниками помещений в доме было проведено общее собрание по вопросу изменения существующего способа управления данным домом - ТСЖ «Дыбенко, д.18, корп.1» на управление управляющей организацией ГУП «ДЕЗ района Ховрино». ГУ «ИС района Ховрино», как уполномоченный представитель собственника помещений в данном доме - города Москвы, участия в голосовании не принял, хотя был уведомлен должным образом. Вопрос о ликвидации ТСЖ не рассматривался.
По информации ГУ «ИС района Ховрино», ТСЖ «Дыбенко, д.18, корп.1» создано в 2008 году, самостоятельной хозяйственной деятельности не вело. Управление данным домом осуществляла управляющая организация ГУП «ДЕЗ района Ховрино» на основании договора управления с ТСЖ от 15.12.2010. От инициативной группы в январе 2012 года одновременно в ГУ «ИС района Ховрино» поступили уведомления о проведении общего собрания собственников помещений как в очной форме (4 февраля 2012 г.), так и в заочной форме (в период с 6 по 12 февраля 2012 г.) и бланк решения для голосования в заочной форме.
Согласно ст. 47 Жилищного кодекса РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в форме заочного голосования в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело кворума. В дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).
Учитывая, что инициативной группой собственников предлагалось сохранить фактически существующее управление домом – ГУП «ДЕЗ района Ховрино», а также некорректное предложение участия в голосовании в заочной форме, до подведения итогов общего собрания, проведенного в очной форме, ГУ «ИС района Ховрино» 23.01.12 было предложено Епифановой Т.Н., как инициатору проведения общего собрания, дать пояснения по сложившейся ситуации, однако предложение ГУ ИС района было проигнорировано.
ГУ «ИС района Ховрино» не принял участия в голосовании на общем собрании собственников помещений, проведенного в форме заочного голосования, как проводимого с нарушением положений Жилищного кодекса РФ.
Распоряжением Правительства Москвы от 14.05.2008 № 1040-РП «О порядке выполнения государственными учреждениями города Москвы инженерными службами районов функций по представлению интересов города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах» определен порядок участия ГУ ИС районов в общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах. Голосование на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах ГУ ИС районов осуществляют по согласованию с Управлением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствующем административном округе (далее - Управление департамента) и Территориальным агентством Департамента имущества города Москвы в соответствующем административном округе (далее - Территориальное агентство). По вопросам, выносимым на общие собрания собственников помещений в многоквартирных домах, ГУ ИС районов принимают решения с учетом заключения Управления департамента и Территориального агентства.
Согласно распоряжению Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы от 29.09.2006 № 05-14-316/6 «Об утверждении порядка передачи управления многоквартирным домом при смене организаций, управляющих многоквартирным домом, независимо от их организационно-правовых форм», уполномоченное общим собранием собственников помещений лицо, члены инициативной группы направляют (заказным письмом с уведомлением о вручении) уведомление о принятом на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома решении о выборе иного способа управления многоквартирным домом с приложением пакета документов (или их копий) в префектуру административного округа, в управу района, ранее управлявшую домом организацию, а также в ГУ ИС. От инициативной группы информации о проведенном собрании не поступала.
В соответствии со ст.20 Жилищного кодекса РФ и с постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 № 336-ПП «Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы» на Мосжилинспекцию возложены полномочия по выявлению и пресечению нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами требований, установленных жилищным законодательством, посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.
В целях урегулирования сложившейся конфликтной ситуации, в Мосжилинспекцию направлено обращение о проведении проверки легитимности ТСЖ «Дыбенко, д.18, корп.1», а также правомерности принятия решения об изменении способа управления указанным многоквартирным домом на общем собрании собственников помещений.
Префектуре Северного административного округа города Москвы, по итогам проверки Мосжилинспекции, поручено рассмотреть данный вопрос, в т.ч. участие в голосовании на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме ГУ «ИС района Ховрино», на заседании окружной конфликтной комиссии по вопросам управления многоквартирными домами с участием представителей управы района Ховрино, ГУП «ДЕЗ района Ховрино», ГУ «ИС района Ховрино», председателя правления ТСЖ, инициативной группы собственников помещений и по результатам рассмотрения выработать меры, направленные на приведение управления многоквартирным домом по адресу: ул. Дыбенко, д.18, корп.1 в соответствие с положениями жилищного законодательства.
В соответствии с графиком комплектования дошкольных образовательных учреждений района Коптево всем детям старше 3-х лет будут предоставлены места в группах 12-часового режима пребывания, детям в возрасте от 1,5 до 3-х лет – в вариативных формах дошкольного образования. Кроме того, для желающих будут предлагаться места в детских садах смежного Тимирязевского района.
В указанном районе в 2011 году введен в эксплуатацию детский сад-новостройка по адресу: ул. Рычагова, д. 7. Из федеральной собственности в собственность города Москвы передано здание бывшего детского сада по адресу: ул. Большая Академическая, д. 6А. Запланирована реконструкция данного объекта в 2014 году.
В соответствии с графиком комплектования дошкольных образовательных учреждений района Хорошевский для 412 человек будут предоставлены места в группах 12-часового режима пребывания и для 357 человек – в вариативных формах дошкольного образования.
В настоящее время ведется работа по передаче в систему образования города трех зданий бывших детских садов, в которых после проведения реконструкции, будут созданы дополнительные места (ул. Куусинена, д. 13, 3-й Хорошевский проезд, д. 2, ул. Зорге, д. 18, корп. 2).
Район Головинский
В соответствии с графиком комплектования дошкольных образовательных учреждений района Головинский всем детям старше 3-х лет будут предоставлены места в группах 12-часового режима пребывания, а детям в возрасте от 1,5 до 3-х лет – в вариативных формах дошкольного образования.
Для удовлетворения потребности жителей города Москвы в устройстве детей в дошкольные образовательные учреждения района Головинский в 2012 году планируется открытие детского сада на 220 мест по адресу: ул. Флотская, д. 27А.
Кроме того, в городскую систему образования передано здание бывшего детского сада завода «Моссельмаш» по адресу: ул. Солнечногорская, д. 17А. После проведения реконструкции на данном объекте, будет создано 220 мест для детей дошкольного возраста.
В ближайшее время запланирована передача в городскую собственность еще одного здания бывшего детского сада подлежащих передаче по адресу: Кронштадтский бульвар, д. 32А.
Район Ховрино
В соответствии с графиком комплектования дошкольных образовательных учреждений района Ховрино всем детям старше 3-х лет будут предоставлены места в группах 12-часового режима пребывания, а детям в возрасте от 1,5 до 3-х лет – в вариативных формах дошкольного образования.
Для удовлетворения потребности жителей города Москвы в устройстве детей в дошкольные образовательные учреждения района Ховрино в 2012 году планируется открытие 4 детских садов более чем на 500 мест.
Запланирована передача в городскую собственность здания бывшего детского сада по адресу: ул. Онежская, д. 14Б для использования по прямому назначению.
Нежилые помещения, расположенные в жилом доме по адресу: ул. Покрышкина, д. 8 (район Тропарево-Никулино ЗАО г.Москвы), находятся в частной собственности. Департамент образования города Москвы не является учредителем располагавшегося в данном помещении детского сада.
В соответствии с графиком комплектования дошкольных образовательных учреждений района Тропарево-Никулино на 2012-2013 учебный год детям будут предоставлены места в группах 12-часового режима пребывания и в группах вариативных форм дошкольного образования.
Адресно-инвестиционной программой города Москвы на 2012-2014 гг. предусматривается строительство линии скоростного трамвая от станции метро Пражская до платформы Бирюлево – пассажирское.
На всем протяжении Звенигородского шоссе организовано движение автобусов маршрута № 850 «Крылатское - ст.м. «Краснопресненская». Кроме того, на участках шоссе проложены трассы маршрутов троллейбуса.
Целесообразность устройства выделенных полос для общественно¬ Not signго транспорта на Звенигородском шоссе определена с учетом усиления действую¬ Not signщих и открытия новых маршрутов наземного городского общественного транспорта.
Разметка выделенной полосы на указанной магистрали выполнена в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 30.06.2011 № 500-РП с открытием нового автобусного маршрута от станции метро «Крылатское» до станции метро «Улица 1905 года».
В настоящее время движение по выделенной полосе не открыто (дорожные знаки зачехлены). Ввод в эксплуатацию выделенной полосы позволит обеспечить сокращение времени проезда по маршруту и повысить регулярность движения, а также планируется организовать маршрут автобуса ускоренного сообщения по направлению Звенигородского ш. от МКАД до центральной части города.
С учетом характера застройки на территории, прилегающей к указанному участку улично-дорожной сети возможности развития дорож¬ Not signно-транспортной инфраструктуры к настоящему времени исчерпаны.
В целях упорядочения движения транспорта и пешеходов, увеличения про¬ Not signпускной способности ул. Фестивальная в районе станции метро «Речной вокзал», разрабатывается проект организации дорожного движения, предусматривающий изменение схемы размещения мест посадки-высадки пассажиров маршрутных транспортных средств, обустройство дополнительных парковочных мест, в том числе прорабатывается возможность организации одностороннего движения транспорта по ул. Фестивальной на участке от ул. Смольная до Ленинградского шоссе со встречной полосой для движения общественного транспорта.
Планами развития Московского метрополитена предусмотрено продление Замоскворецкой линии метро от Речного вокзала до ул. Дыбенко, что позволит сократить отстой общественного и личного транспорта у станции метро Речной вокзал.
С 2011 года ведется реконструкция трамвайных путей на ул. Краснобогатырской. Спроектировано проведение работ по обособлению трамвайных путей от проезжей части дороги в целях организации движения трамвая в ускоренном режиме, увеличения регулярности движения, повышения привлекательности трамвайного транспорта для пассажиров.
Для ускорения посадки пассажиров ГУП «Мосгортранс» реализуются мероприятия по сокращению объемов продажи билетов водителем, переводу основной части билетов с магнитных карт на бесконтактные смарт-карты. Реализована возможность пополнения транспортных карт в сети платежных терминалов самообслуживания, работающих в круглосуточном режиме и расположенных во всех административных округах города Москвы (в том числе в составе пунктов реализации билетов). Подобные терминалы в дальнейшем могут быть установлены в составе остановочных павильонов.
В целях создания удобства для пассажиров и сокращения времени посадки на крупных пассажирообразующих пунктах предусмотрено строительство посадочных терминалов и транспортно-пересадочных узлов.
В посадочных терминалах и транспортно-пересадочных узлах контроль оплаты проезда пассажиров выполняется на линиях контроля, расположенных вне подвижного состава, а посадка пассажиров в прибывшее транспортное средство осуществляется во все двери, кроме передней.
Функционирующие посадочные терминалы у станций метро «Калужская» и «Планерная» показали свою эффективность.
В целях унификации правил, касающихся дорожного движения, а также дорожных знаков, светофоров, обозначений и разметки автомобильных дорог приняты Конвенция о дорожном движении и Конвенция о дорожных знаках и сигналах (08.11.1968 г., Вена). В Российской Федерации документы, регламентирующие регулирование дорожного движения, соответствуют указанным Конвенциям.
Светофорное регулирование дорожного движения предназначено для попеременного пропуска транспортных и пешеходных потоков по взаимно конфликтующим направлениям. Использование светофорного регулирования движения направлено, прежде всего, на обеспечение безопасности его участников.
Критерии ввода светофорного регулирования регламентированы ГОСТ Р 52289-2004 «Технические средства организации дорожного движения. Правила применения дорожных знаков, разметки, светофоров, дорожных ограждений и направляющих устройств». Число фаз регулирования, а следовательно, и выделенных групп транспортных и пешеходных потоков в соответствующих фазах, зависит от характера конфликтных точек на перекрестке и интенсивности движения в каждом направлении.
Проектом реконструкции Дмитровского шоссе, разработанным ОАО «Мосинжпроект», предусмотрено строительство транспортной развязки на пересечении с 3-м Нижнелихоборским проездом вдоль проектируемого транспортного тоннеля по Дмитровскому шоссе. Для связи местной сети предусмотрено строительство проезда, с которого будут организованы въезды и выезды к существующей и проектируемой застройке.
Во-первых, практика развития Московского метрополитена убедительно показала, что именно в таком крупнейшем мегаполисе, каким является Москва, где в сутки метрополитен перевозит 8-9 млн. пассажиров, где большинство линий в «часы-пик» перегружены пассажиропотоками, нельзя бесконечно продлять перегруженные линии метрополитена, или пристыковывать к ним примыкающие участки.
Во-вторых, что касается непосредственно направления Можайского шоссе, то в настоящее время главное внимание уделяется усовершенствованию транспортного обеспечения указанного направления в первую очередь путем повышения интенсивности движения, скорости, комфортности электропоездов по Смоленскому направлению Московской железной дороги
Помимо повышенных темпов развития железнодорожного пассажирского транспортного обеспечения указанного направления в настоящее время как в интересах жителей района «Можайский» и других близнаходящихся районов Москвы, так и в рамках развития проекта создания научного центра «Сколково» прорабатываются вопросы усовершенствования автомобильного транспортного обеспечения данного направления вдоль Можайского и Минского шоссе. Прорабатываются также варианты применения здесь новых современных скоростных видов пассажирского транспорта.
1.По информации Окружной комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы по ЮЗАО в период с 22.12.2011 по 15.02.2012 проведены публичные слушания по проекту планировки участка линейного объекта метрополитена Бутовской линии от станции «Улица Старокачаловская» до проектируемой станции «Битцевский парк». Публичные слушания признаны состоявшимися. В поддержку проекта планировки высказались 4763 человека, против – 1465 человек. Имеется положительное заключение экологической экспертизы.
2. В соответствии с распоряжением префектуры СВАО города Москвы создана согласительная комиссия по вопросу строительства гаража-стоянки по адресу: улица Пестеля, вл.6 и благоустройству прилегающей территории.
В рамках работы согласительной комиссии для изучения документов, связанных с проектированием и строительством гаража, проведены встречи инициативных групп противников и участников долевого строительства с привлечением специалистов.
Учитывая, что нарушений, связанных с выпуском исходно-разрешительной, проектной документации не выявлено, предполагается завершить реализацию проекта строительства гаража-стоянки по вышеуказанному адресу. На строительство объекта гаражного назначения программы «Народный гараж» по адресу: ул.Пестеля, вл.6 получено положительное заключение Мосгосэкспертизы от 16.08.2010 года №77-1-4-0645-10. Мосгосстройнадзором выдано разрешение на строительство. По полученной информации, из 170 парковочных мест на 164 оформлены договора с дольщиками.
Завершение строительства объекта и ввод в эксплуатацию запланирован на октябрь 2012 года.
Планами развития Московского метрополитена предусмотрено продление Замоскворецкой линии метро от Речного вокзала до ул. Дыбенко и далее за МКАД в город Химки Московской области (сроки проектирования и строительства: 2016-2020 гг.).
На заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы от 12.01.2012 №1 под председательством Мэра Москвы С.С.Собянина принято решение о подготовке единого проекта планировки на всю территорию, включая район Некрасовка. В настоящее время подготавливается конкурсная документация на разработку проекта планировки указанной территории. В проекте планировки будет разработана схема организации движения транспорта.
Есть недоработки в этом вопросе. Из-за срыва Санкт-Петербургским эскалаторным заводом «ЭЛЭС» (единственного в России производителя и поставщика тяжелых тоннельных эскалаторов для метрополитена) плана поставок эскалаторов 2011 года Московскому метрополитену к настоящему времени не выполнены планы 2011 года по замене выработавших ресурс 11-ти эскалаторов, в том числе 5-ти эскалаторов на ст. «Парк культуры». По состоянию на 01.03.2012 2 эскалатора уже смонтированы на ст. «Парк культуры», отгружен из Санкт-Петербурга еще один эскалатор. Остальные 2 эскалатора завод обещает поставить в ближайшее время. Если обещание завода будет реализовано, то в течение марта – первых чисел апреля все эскалаторы на ст. «Парк культуры» будут смонтированы и станция «Парк культуры» будет открыта в полном объеме. К недобросовестному контрагенту будут применены штрафные санкции.
Одновременно принимаются меры, направленные на развитие мощностей по производству эскалаторного оборудования и определению альтернативных источников таких поставок.
Дорожная обстановка по трассе следования автобусного маршрута № 32 вне выделенных полос характеризуется постоянным скоплением транспорта и периодическим созданием заторов. Это приводит к опозданию машин из рейсов, увеличению плановых интервалов, нарушению графика движения и одновременному следованию двух и более автобусов по участкам улично-дорожной сети. К сожалению, случаи заторов распределяются по дням недели и периодам суток случайно, непредсказуемо и их длительность невозможно предвидеть.
В указанный Вами день в период с 7.00 до 8.00 по данному маршруту следования образовались заторы на улице 50-летия Октября и Солнцевском проспекте.
Контрольные проверки регулярности движения автобусов на данном маршруте нарушений линейно-транспортной дисциплины со стороны водителей не выявили.
Для стабилизации перевозок пассажиров маршруте № 32 планируется реорганизация маршрутной сети, а именно, изменение трассы маршрута № 750, при следовании от завода № 400 намечается организовать заезд к аэропорту «Внуково», что будет способствовать улучшению перевозки пассажиров в указанном направлении.
Трасса Бутовской линии метрополитена от станции «Улица Старокачаловская» до станции «Битцевский парк» проходит по территориям районов Северное Бутово (ЮЗАО), Чертаново Южное (ЮАО), Ясенево (ЮЗАО).
Станция «Лесопарковая» будет размещена в микрорайоне 18 Южного Чертаново, вдоль МКАД.
Станция «Битцевский парк» располагается параллельно и с северной стороны действующей станции «Новоясеневская» Калужско-Рижской линии, с организацией входа-выхода пассажиров в новый наземный вестибюль, размещаемый на месте существующего.
На сегодняшний день на объекте ведутся подготовительные работы по освобождению площадок. Работы ведутся по графику.
Пуск участка Бутовской линии от ст. «Битцевский парк» до ст. «Улица Старокачаловская» намечен на декабрь 2013 года.
Генеральным планом развития города Москвы на период до 2025 года предусмотрено продление действующей Бутовской линии легкого метрополитена от станции «Бунинская аллея» в районы Новокурьяново и Щербинку.
Это решение закреплено в проекте федеральной программы развития транспортного комплекса Московского региона до 2020 г., которым предусмотрено выделение средств из бюджетов РФ, Москвы, Московской области и внебюджетных источников, строительство и ввод в действие в 2020 участка линии метрополитена «Бунинская аллея – Новокурьяново» протяженностью 5,1 км с электродепо вблизи г.Щербинки. Проект программы прошел все согласования в Правительствах Москвы и Московской области и в настоящее время рассматривается в Правительстве РФ.
В настоящее время транспортное обслуживание микрорайонов Щербинки обеспечивают маршруты автобуса №№ 737, 848, 858, 835, которые обеспечивают транспортную связь с ближайшей станцией метро «Бульвар Дмитрия Донского» (737, 848, 858) и железнодорожной станцией Бутово (737, 835).
Для жителей Щербинки время в пути до станции метро «Бульвар Дмитрия Донского» (при отсутствии заторов по трассе следования) составляет 35 мин.
Вместе с тем, недостатки в обслуживании жителей Щербинки вызваны, прежде всего, задержками в движении всего транспортного потока при следовании по Варшавскому шоссе, а также при съезде с него на ул. Грина в утренние часы «пик».
Это связано, в частности, с не готовностью бокового проезда Варшавского шоссе, дорога по которому построена, но до настоящего времени не принята в эксплуатацию дорожными службами ЮЗАО и ограниченной пропускной способностью транспортной развязки Варшавского шоссе и улицы Грина.
С вводом в эксплуатацию указанного проезда движение автобусов, обслуживающих район Щербинка будет организовано по новой схеме, что уменьшит время поездки до метро.
Генеральным планом города Москвы предусмотрено продление действующей Замоскворецкой линии метро в район Ховрино.
Это решение актуализировано в проекте федеральной программы развития транспортного комплекса Московского региона до 2020 г. Данной программой на ближнюю перспективу предусмотрено строительство и ввод в действие в 2016 г. участка линии метрополитена «Речной вокзал – Улица Дыбенко» протяженностью 2,6 км. Проект программы прошел все согласования в Правительствах Москвы и Московской области и в настоящее время рассматривается в Правительстве РФ. Предпроектными проработками на указанном участке продления планируется размещение двух станций – соответственно в районах улиц Беломорской и Дыбенко.
Конкретные места и сроки строительства станций и линий будут определены разрабатываемыми проектами, ежегодными инвестиционными программами города, другими распорядительными документами.
Для улучшения транспортного обслуживания пассажиров с 10 сентября 2011 года на Боровском шоссе введена в действие выделенная полоса для движения маршрутных транспортных средств. С 05 ноября 2011 года организован полуэкспрессный автобусный маршрут № 902 от Новопеределкино до Киевского вокзала. С 29 февраля 2012 года по просьбе населения на маршруте введены дополнительные остановки.
В настоящее время на Боровском шоссе осуществляется реконструкция светофорных объектов с заменой управляющего оборудования. Реализация указанных мероприятий позволит изменять режимы работы данных объектов в соответствии с показателями интенсивности движения автотранспорта по времени суток.
В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 02.08.2011 № 579-РП «О проектировании и реконструкции линейных объектов улично-дорожной сети» ГУП «НИиПИ Генплана Москвы» разработаны предпроектные предложения по локально-реконструктивным мероприятиям на Боровском шоссе, которыми предусмотрено уширение проезжей части Боровского шоссе и частично прилегающей улично-дорожной сети, строительство дублеров, изменение существующей организации дорожного движения, строительство внеуличных пешеходных переходов.
В рамках Адресной инвестиционной программы города Москвы на 2012-2014 гг. планируется осуществление реконструкции транспортной развязки на пересечении Киевское шоссе – МКАД – Ленинский проспект.
Реализация указанных мероприятий позволит увеличить пропускную способность указанных участков улично-дорожной сети и сократить время пребывания в пути.
Сроки строительства транспортных объектов, в том числе метрополитена, увязываются со сроками реализации градостроительных планов и программ, с учетом располагаемых материальных ресурсов.
Важнейшими также факторами, определяющими приоритетность строительства новых линий, участков, станций метро является существующий и прогнозируемый объемы пассажиропотоков.
Государственной программой города Москвы «Развитие транспортной системы на 2012-2016 гг.» уже в этом году предусмотрен ввод в эксплуатацию участка Калининской линии «Новогиреево – Новокосино», что позволит частично снизить нагрузку на Таганско-Краснопресненскую линию, а строительство и ввод в 2015 году новой Кожуховской линии метрополитена от станции «Авиамоторная» до станции «Люберецкие поля» протяженностью 19,2 км с 9 станциями позволит обеспечить метрополитеном большие новые районы интенсивного жилищного строительства Москвы, в том числе Кожухово, а также обусловит снижение перегруженности пассажиропотока на Таганско-Краснопресненской линии.
Ппланирование развития транспортной системы Москвы, в том числе метрополитена, осуществляется ГУП «Научно-исследовательский и проектный институт генерального плана города Москвы» во взаимодействии с Москомархитектурой, ОАО «Метрогипротранс», ОАО «Мосинжпроект», другими проектными и научно-исследовательскими учреждениями с учетом комплекса факторов, определяющими среди которых являются существующий и прогнозируемый объемы пассажиропотоков.
Проекты разработанных НИиПИ Генплана генеральных планов города Москвы государственных программ города Москвы рассматриваются Правительством Москвы, Мосгордумой, выносятся на всенародное обсуждение, публикуются для обсуждения в интернете, в других СМИ, утверждаются законами города Москвы, постановлениями или другими распорядительными документами Правительства Москвы. Так и в обсуждении проекта реализуемого в настоящее время генплана приняли участие около 30 тысяч москвичей.
Во всех СМИ и, в первую очередь, в электронных СМИ: на официальном сервере Правительства Москвы, на сайтах Департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы, Москомархитектуры и других мы всегда заблаговременно приглашаем москвичей, гостей столицы, да и всех россиян к общественному обсуждению выносимых градостроительных проектов.
Правительство Москвы при принятии решений по развитию города всегда в приоритетном плане руководствуется именно мнением жителей города.
Дорожно-транспортная ситуация в районе станции метро «Речной вокзал» находится на постоянном контроле структур Правительства Москвы.
В целях улучшения дорожно-транспортной ситуации силами подведомственного учреждения Департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы ГКУ «Организатор перевозок» организовано диспетчерское регулирование рассматриваемой территории (Постановление Правительства Москвы от 06.09.2011 № 413-ПП «О формировании транспортно-пересадочных узлов в городе Москве»).
Помимо этого, в соответствии с распоряжением Правительства Москвы № 547-РП от 19.07.2011 г. «О первоочередных мероприятиях по улучшению условий движения транспорта и пешеходов в транспортно-пересадочных узлах» и имеющимися поручениями Мэра Москвы С.С. Собянина будет осуществлено обустройство ТПУ ст.м. «Речной вокзал» в срок до 01.07.2012. На сегодняшний день утверждена соответствующая проектная документация.
Проектная документация на обустройство ТПУ ст.м. «Речной вокзал» включает в себя перечень мероприятий, направленных на существенное повышение качества предоставления транспортных услуг, а именно:
-корректировка схемы организации движения транспорта и пешеходов;
-организация дополнительных мест посадки/высадки и отстоя городского пассажирского транспорта;
- обустройство парковок для частного и таксомоторного транспорта;
- строительство дополнительных заездных карманов;
- установка оборудования видео-фиксации и автоматизации рабочих мест.
Помимо этого, будет осуществлено строительство посадочных площадок для областных маршрутов у станции метро «Водный стадион» (ул. Адмирала Макарова), после чего часть областных маршрутов, эксплуатируемых ГУП МО «Мострансавто», планируется перевести от ТПУ ст.м. «Речной вокзал» к ТПУ ст.м. «Водный стадион».
В целях увеличения скорости движения общественного транспорта в рассматриваемом районе, в ноябре 2011 года введена в эксплуатацию выделенная полоса для общественного транспорта на участке от ТПУ ст.м. «Сокол» до МКАДа протяженностью 11 км, которая соединила существующий участок выделенной полосы от Ленинградского пр-та д. 2 (Белорусский вокзал) до ст.м. «Сокол» протяженностью 5 км. Таким образом, выделенная полоса протяженностью 16 км от Белорусского вокзала до МКАДа значительно увеличит «провозную» способность улично-дорожной сети и сократит время, затрачиваемой гражданами на поездки в общественном пассажирском транспорте в северной части города Москвы.
Район Красная Горка города Люберцы не включен в состав города Москвы в соответствии с соглашениями об изменении границы между субъектами Российской Федерации городом Москвой и Московской областью от 30.06.2011 (утвержденным постановлениями Московской городской Думы от 06.07.2011 № 218 и Мособлдумы от 07.07.2011 № 1/164-П) и от 29.11.2011 (утвержденным постановлением Совета Федерации Федерального собрания Российской Федерации от 27.12.2011 № 560-СФ).
Действия УК «Ведис Комфорт' не правомочны. Вам должны предоставить акт приема-передачи квартиры, после чего Вы можете, как полноправный владелец квартиры, подписывать договора на управление имуществом.
После оформления прав на жилой дом, владельцы квартир вправе переизбрать управляющую компанию дома на общем собрании собственников жилья.
Если вы считаете, что расценки управляющей компании завышены, можете обратиться в Антимонопольную службу Российской Федерации.
СНТ «Дружный» расположен на территории сельского поселения «Вороновское» Подольского муниципального района Московской области, которое в соответствии с соглашением об изменении границы между субъектами Российской Федерации городом Москвой и Московской областью от 29.11.2011 (утвержденным постановлением Совета Федерации Федерального собрания Российской Федерации от 27.12.2011 № 560-СФ ) с 01.07.2012 войдет в состав города Москвы.
В соответствии с Законом г. Москвы от 28.07.2011 № 36 «Об особенностях организации местного самоуправления в муниципальных образованиях, включенных в состав внутригородской территории города Москвы в результате изменения границ города Москвы, и о внесении изменений в статью 1 Закона города Москвы от 6 ноября 2002 года № 56 «Об организации местного самоуправления в городе Москве» собственникам и иным законным владельцам земельных участков, предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и дачного строительства на территории присоединенных муниципальных образований предоставлены дополнительные гарантии. Так, например, решение вопросов развития присоединенных муниципальных образований будет осуществляться с учетом мнения собственников и иных законных владельцев земельных участков, предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и дачного строительства на территории соответствующих муниципальных образований.
СНТ «Юннат-2» расположен на территории сельского поселения Сосенское Ленинского муниципального района Московской области, которое в соответствии с соглашением об изменении границы между субъектами Российской Федерации городом Москвой и Московской областью от 29.11.2011 (утвержденным постановлением Совета Федерации Федерального собрания Российской Федерации от 27.12.2011 № 560-СФ ) с 01.07.2012 войдет в состав города Москвы.
Мероприятиями по обеспечению инженерной и транспортной инфраструктурой на 2012 год за счет средств бюджета города Москвы предусмотрено строительство централизованного водоснабжения и централизованного газоснабжения к садоводческому товариществу «Юннат-2».
В соответствии с Законом г. Москвы от 28.07.2011 № 36 «Об особенностях организации местного самоуправления в муниципальных образованиях, включенных в состав внутригородской территории города Москвы в результате изменения границ города Москвы, и о внесении изменений в статью 1 Закона города Москвы от 6 ноября 2002 года № 56 «Об организации местного самоуправления в городе Москве» собственникам и иным законным владельцам земельных участков, предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и дачного строительства на территории присоединенных муниципальных образований предоставлены дополнительные гарантии. Так, например, решение вопросов развития присоединенных муниципальных образований будет осуществляться с учетом мнения собственников и иных законных владельцев земельных участков, предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и дачного строительства на территории соответствующих муниципальных образований.
Строительство объекта осуществляется Министерством обороны РФ за счёт средств федерального бюджета на основании Государственного контракта и распоряжения Правительства Москвы от 08.07.2004г. № 1372-РП «О комплексной реконструкции территории по адресу: ул. Маршала Рыбалко, вл. 2 под строительство жилого микрорайона с социальной инфраструктурой (Северо-западный административный округ)».
Строительство Комплекса в том числе осуществлялось за счёт привлечённых денежных средств граждан-участников долевого строительства по договорам переуступки к основному договору участия в долевом строительстве.
Разработка комплекса мер по защите интересов граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, осуществляется на заседаниях Рабочей группы по разработке мероприятий по защите интересов граждан-соинвесторов, пострадавших от неисполнения обязательств застройщиков с участием инициативных групп граждан.
На обращение Правительства Москвы по вопросу защиты прав граждан заместитель Минобороны России Т.В.Швецова уведомила о том, что Минобороны России не ставит своей целью причинения вреда дольщикам указанного проекта, с которыми ОАО «494 УНР» заключило сделки, и после завершения судебных разбирательств объекты будут передаваться законным правообладателям.
Строительство жилого дома с подземной автостоянкой по адресу: Новые Кузьминки кв.117, корп.6 осуществлялось в соответствии с инвестиционным контрактом №34/97-И от 11 августа 1997 года.
Инвестор – ЗАО «СУ-155». Подрядчик- Филиал «ДСК-5» ЗАО «СУ-155».
Префектура ЮВАО города Москвы неоднократно проводила совещания и направляла в адрес инвестора и подрядчика обращения о завершении работ в подземном гараже. Однако до настоящего времени строительные недоделки в подземном гараже не устранены.
Подрядчиком, в лице главного инженера филиала ДСК-5 ЗАО «СУ-155» назван срок завершения работ – июнь 2012года.
В префектуре ЮВАО города Москвы и управе района Кузьминки города Москвы в настоящее время установлен жесткий контроль за окончанием работ.
В целях защиты прав физических лиц – приобретателей жилых и нежилых помещений в строящихся объектах недвижимости принят Федеральный закон Российской Федерации от 20 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» покупателям рекомендовано обратиться в суд за защитой прав и законных интересов в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Строительство объекта осуществляется Министерством обороны РФ за счёт средств федерального бюджета на основании Государственного контракта и распоряжения Правительства Москвы от 08.07.2004г. № 1372-РП «О комплексной реконструкции территории по адресу: ул. Маршала Рыбалко, вл. 2 под строительство жилого микрорайона с социальной инфраструктурой (Северо-западный административный округ)».
Строительство Комплекса в том числе осуществлялось за счёт привлечённых денежных средств граждан-участников долевого строительства по договорам переуступки к основному договору участия в долевом строительстве.
Разработка комплекса мер по защите интересов граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, осуществляется на заседаниях Рабочей группы по разработке мероприятий по защите интересов граждан-соинвесторов, пострадавших от неисполнения обязательств застройщиков с участием инициативных групп граждан.
На обращение Правительства Москвы по вопросу защиты прав граждан заместитель Минобороны России Т.В.Швецова уведомила о том, что Минобороны России не ставит своей целью причинения вреда дольщикам указанного проекта, с которыми ОАО «494 УНР» заключило сделки, и после завершения судебных разбирательств объекты будут передаваться законным правообладателям.
Действие третьего этапа московской программы «Молодой семье – доступное жилье» регламентируется постановлением Правительства Москвы от 10.02.2009 № 76-ПП «О третьем этапе Московской программы «Молодой семье – доступное жилье» на 2009-2011 гг. и заданиях до 2015 г.». и рассчитано до 2015 года, в связи с чем вопрос продления данной программы в настоящее время не рассматривается.
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ от 29.02.2004 № 190-ФЗ для реализации строительства жилого комплекса по адресу: ул.Головачева, д.1 требуется разработка проекта планировки территории и согласования его в установленном порядке.
По информации Москомархитектуры, разработка проекта планировки на данную территорию не ведется.
Решения о предоставлении жилых помещений пострадавшим гражданам осуществляются после положительного заключения о результатах проверки документов Москомстройинвестом, Департаментом региональной безопасности города Москвы и Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, о чем граждане уведомляются персонально посредством телефонных сообщений и письменного уведомления.
В 2012 году запланировано строительство жилых домов с целевым назначением для граждан, пострадавших от недобросовестных действий застройщиков, по адресам: Куркинское шоссе, вл. 15, корп. 1, стр. 1,2, Можайское шоссе, квартал 95, п. Некрасовка.
СНТ «Юннат-2» расположен на территории сельского поселения Сосенское Ленинского муниципального района Московской области, которое в соответствии с соглашением об изменении границы между субъектами Российской Федерации городом Москвой и Московской областью от 29.11.2011 (утвержденным постановлением Совета Федерации Федерального собрания Российской Федерации от 27.12.2011 № 560-СФ ) с 01.07.2012 войдет в состав города Москвы.
Мероприятиями по обеспечению инженерной и транспортной инфраструктурой на 2012 год за счет средств бюджета города Москвы предусмотрено строительство централизованного водоснабжения и централизованного газоснабжения к садоводческому товариществу «Юннат-2».
В соответствии с Законом г. Москвы от 28.07.2011 № 36 «Об особенностях организации местного самоуправления в муниципальных образованиях, включенных в состав внутригородской территории города Москвы в результате изменения границ города Москвы, и о внесении изменений в статью 1 Закона города Москвы от 6 ноября 2002 года № 56 «Об организации местного самоуправления в городе Москве» собственникам и иным законным владельцам земельных участков, предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и дачного строительства на территории присоединенных муниципальных образований предоставлены дополнительные гарантии. Так, например, решение вопросов развития присоединенных муниципальных образований должно осуществляться с учетом мнения собственников и иных законных владельцев земельных участков, предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и дачного строительства на территории соответствующих муниципальных образований.
В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 08.12.2009 № 1352-ПП «О размещении объекта федерального значения - комплекса зданий Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации по адресу: М.Харитоньевский пер., д.9/13, стр. 1,4,5,6,9, Б. Харитоньевский пер., д.13/9, стр.1 и д.1ЗА, стр.10» в 2009-2013гг. предусмотрено проектирование и строительство комплекса зданий ВАС РФ за счет средств федерального бюджета.
Пунктом 1.1. указанного распоряжения предусмотрено урегулирование имущественных отношений с собственниками помещений в строениях, подлежащих сносу и расположенных на земельном участке по указанным адресам, путем:
- выкупа жилых помещений или предоставления собственникам с их согласия иных жилых помещений за счет бюджета города Москвы;
- приобретения в собственность Российской Федерации нежилых помещений за счет федерального бюджета.
В настоящее время Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы ведется работа по урегулированию имущественных отношений с собственниками квартир строения 10 дома 13А по Б.Харитоньевскому переулку. Данные работы планируется завершить в 1-ом квартале 2012 года.
Проектирование объекта приостановлено до окончания работ по отселению собственников строения 10 дома 13А по Б. Харитоньевскому переулку.
По информации Департамента земельных ресурсов города Москвы земельный участок под размещение комплекса зданий ВАС РО сформирован и после решения вопроса отселения собственников квартир будет поставлен на государственный кадастровый учет. После постановки земельного участка на учет Москомархитектурой будет выпущен Градостроительный план земельного участка, в соответствии с которым определяются объемы возможного строительства.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 21.12.1999 № 1178 «О проекте планировки и комплексной реконструкции кварталов 15,16 района Ломоносовский (Юго-Западный административный округ)» и от 14.10.2003г. №864-ПП «О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 21 декабря 1999г. №1178» ведется строительство корп.8А квартала 15 Ломоносовского района на основании ордера, выданного в установленном порядке ТИ ОАТИ города Москвы.. Заказчик - ЗАО «Новые Черемушки», генподрядчик – ООО «РусСтрой».
В результате обследования указанного объекта, проведенного Административно-технической инспекцией по Юго-Западному административному округу, установлено, что факты проведения шумных работ в ночное время на строительной площадке подтвердились.
АТИ по ЮЗАО за нарушение тишины и покоя граждан при строительстве жилого дома корпус 8А в квартале 15 Ломоносовского района к генподрядной организации ООО «РусСтрой» дважды применялись штрафные санкции. АТИ по ЮЗАО к ООО «РусСтрой» были приняты меры административного воздействия и выдано предписание о недопущении проведения шумных работ в ночное время.
Кроме того, на совещании по данному вопросу, проведенном в префектуре ЮЗАО города Москвы с участием представителей управы Ломоносовского района города Москвы, заказчика, генподрядной организации, АТИ по ЮЗАО генподрядной организации ООО «РусСтрой» было указано на недопустимость ведения строительно-монтажных работ в период с 23.00 до 07.00 часов без соответствующего разрешения.
За период с 15.12.2011 по настоящее время жалоб от граждан близлежащих домов на ведение шумных работ в ночное время суток в префектуру не поступало.
Управой Ломоносовского района города Москвы , АТИ по ЮЗАО, ОВД Ломоносовского района ведется контроль за соблюдением в ночное время суток тишины и покоя граждан, проживающих вблизи указанного строительства.
Законом города Москвы от 25.06.2008 № 29 утверждена Городская адресная программа развития застроенной территории квартала № 804 «Камушки» Пресненского района города Москвы на 2008-2014 гг. В соответствии с Городской адресной программой предусмотрена реконструкция указанного квартала в рамках общей концепции развития территории, прилегающей к ММДЦ «Москва-Сити», силами инвесторов, определенных на конкурсной основе, с предварительным отселением жителей данного квартала. Данный Закон города Москвы является действующим.
Располагающиеся на территории указанного выше квартала 24 жилых дома включены в «Адресный перечень объектов, расположенных на территории квартала № 804 и подлежащих сносу», утвержденный указанным выше Законом города Москвы.
Москомархитектурой ранее были даны предложения по земельным участкам для размещения, нового строительства жилых домов на территории Пресненского района для переселения жителей квартала № 804 «Камушки»: ул. Пресненский Вал, вл. 14 (территория квартала № 627); ул. Сергея Макеева, вл. 11/9 (территория квартала № 796), Шелепихинская наб., вл. 2А (территория квартала № 809).
C целью строительства жилых помещений для обеспечения переселения жителей многоквартирных домов расположенных в квартале № 804 «Камушки» приобретено в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 07.04.2009№601-РП в государственную собственность города Москвы недвижимое имущество ОАО «Завод «Красная Пресня» по адресу: Пресненский Вал, вл. 14 (квартал № 627). По данному кварталу Москомархитектурой разработан проект планировки, который рассмотрен и утвержден на ГЗК.
В настоящее время в соответствии с распоряжениями Правительства Москвы от 30.12.2009 № 3382-РП и от 19.01.2010 № 53-РП, по заказу Москомархитектуры ГУП «Моспроект-2» им. М.В. Посохина ведется работа по подготовке проектов планировки кварталов №№ 616, и 796 Пресненского района для дальнейшего определения возможных объемов нового строительства жилых домов для переселения жителей.
Переселение жителей из квартала и снос жилых домов могут начаться только после ввода в эксплуатацию новых жилых домов, предназначенных для переселения. Проектирование и строительство 2-ух «стартовых» домов по адресу: ул. Преснеский Вал,вл 14,стр.1,2 включены Адресную инвестиционную программу на 2012-2014гг.
Дом 38 по ул. Херсонская, серии 1-510, расположен в мкр. 33-34 района Черемушки. Постановлением Правительства Москвы от 06.05.2008г. №360-ПП «О проекте планировки микрорайона 33-34 района Черемушки города Москвы» утвержден проект планировки микрорайона 33-34 района Черемушки. Сроки реконструкции данного микрорайна указанным постановлением Правительства Москвы не определены.
Сроки реконструкции микрорайона 33-34 района Черемушки, включающие снос пятиэтажных жилых домов и новое строительство, могут быть определены только после принятия соответствующих законодательных и нормативно-правовых актов города Москвы по развитию застроенных территорий.
Ввиду отсутствия в настоящее время таких документов сроки реконструкции микрорайона 33-34 района Черемушки, соответственно сроки сноса домов в данном микрорайоне, не определены.
В соответствии со ст.3 Закона города Москвы от 31.05.2006г. №21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» жилое помещение в связи с переселением предоставляется в районе проживания.
В силу статьи 4 Закона города Москвы № 21 от 31.05.2006 года «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» основанием для освобождения жилых домов является правовой акт Правительства Москвы, принимаемый в связи с:
1) проведением капитального ремонта или реконструкции жилого дома, если такой капитальный ремонт либо реконструкция не могут быть проведены без освобождения жилых помещений и отселения граждан;
2) переводом жилого дома, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, в нежилой фонд;
3) признанием в установленном порядке жилого дома непригодным для проживания (аварийным) и подлежащим сносу;
4) изъятием или использованием части или всего земельного участка для государственных (городских) или муниципальных нужд в случаях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством города Москвы, в связи с необходимостью нового строительства, развития территорий, в соответствии с Генеральным планом города Москвы, планами развития округов и районов города Москвы, реализацией городских программ, требующих сноса жилых домов.
В отношении дома 38 по Херсонской улице не имеется вышеуказанного правового акта Правительства Москвы, в связи, с чем отселение данного дома не предусматривается.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 10.12.2008 № 1127-ПП «О завершении комплексной застройки территории микрорайона 9-10к Войковского района» и инвестиционным контрактом от 24 сентября 2002 года № ДЖП.02.САО.00370, заключенным между Правительством Москвы и ОАО «Моспромстройматериалы», предусмотрено:
- строительство за счет средств бюджета города Москвы жилого дома: корп. 49, мкр. 9-10к Войковского района;
- строительство 3-х домов: корп. 40, 41, 45 за счет средств инвестора ОАО «Моспромстройматериалы»;
- снос двух домов «несносимых» серий по адресам: Старопетровский проезд, д. 12, корп. 3 (процент износа – 40,2%) и корп. 6 (процент износа – 72,8%). Переселение жителей планировалось осуществить во вновь построенный корпус 49.
13.10.2011 на заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы принято решение прекратить реализацию инвестиционного проекта на выполненном объеме (протокол № 42, п. 26).
Москомархитектурой выполнен анализ действующей проектной документации с учетом существующей градостроительной ситуации, в целях принятия решения о возможности размещения многоэтажного жилого дома: корп. 49.
Данный вопрос проработан в Департаменте градостроительной политики города Москвы. По результатам проработки принято решение, что размещение жилого дома на земельном участке по адресу: Войковский, мкр. 9-10к, корп. 49 нецелесообразно по следующим причинам:
- часть рассматриваемого участка обременена правами третьих лиц;
- отсутствует проект границ СЗЗ правообладателя – завода «Авангард»;
- участок расположен в границах красных линий Старопетровского проезда, используемого для проезда общественного транспорта;
- реконструкция Старопетровского проезда не планируется, но в случае его перекладки, предусмотренной проектом планировки и проектом межевания, площади земельного участка под корпус 49 (0,35 га) не хватит для размещения жилого дома запланированного объема;
- строительство корпуса 49 с подземным гаражом было предусмотрено для отселения и сноса двух жилых домов «несносимых» серий по адресам: Старопетровский проезд, д. 12, корп. 3 (процент износа 42%) и корп. 6 (процент износа 72,8%), которые в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу не признаны.
В этой связи объект был предложен к исключению из перечней жилищного строительства за счет бюджета города Москвы и Адресной инвестиционной программы города Москвы на 2012-2014 гг.
Таким образом, а также учитывая потребность Войковского района в объектах социальной сферы, префектуре САО города Москвы было предложено использовать данный земельный участок под строительство детского образовательного учреждения.
При признании в установленном порядке домов: Старопетровский пр., д. 12, корп. 3 и корп. 6 аварийными и подлежащими сносу, расселение жителей будет возможно осуществить в соответствии с действующим законодательством.
Комплексная реконструкция районов сложившейся застройки предусматривает отселение жителей и снос пятиэтажного жилищного фонда первого периода индустриального домостроения, включающего жилые дома серий: К-7, II-32, 1605-АМ («сносимая серия»).
Согласно постановлению Правительства Москвы от 06.07.1999 № 608 решение о сносе подлежащих реконструкции 5-этажных жилых домов серий 515 (крупнопанельная), 510 (крупноблочная), 511 (кирпичная), 1-447 (кирпичная), а также приравненных к ним, в каждом конкретном случае принимается Правительством Москвы на основе градостроительного и экономического обоснований.
Жилой дом 30 по ул. Матвеевская – 5-ти этажный, серии проекта
1-515, расположен в квартале 2-3 района Очаково-Матвеевское. До конца 2014 года планируется завершение ликвидации подлежащих сносу жилых домов первого периода индустриального домостроения.
В отношении пятиэтажного ветхого жилищного фонда серий проекта 515 перечень мероприятий (снос, реконструкция, капитальный ремонт) будет определен в рамках реновации существующей жилой застройки с выпуском правового акта Правительства Москвы, определяющего источник финансирования и сроки реконструкции квартала существующей жилой застройки.
Дом 63 по ул. Кастанаевская – 5-этажный панельный с железобетонными перекрытиями, 1961 года постройки, сносимой серии 1605-АМ, аварийным в установленном порядке не признан.
Реконструкция квартала 71 Фили-Давыдково осуществлялась в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 24.04.2001 №420-ПП, от 29.12.2009 №1496-ПП и Договором о совместной деятельности от 15.06.1993 с ЗАО «СУ-155».
В рамках реконструкции квартала отселен 21 жилой дом. Осталось завершить отселение 7 домов сносимой серии, в том числе и дома 63 по ул. Кастанаевская.
Отселение домов в данном квартале предусматривалось на площадь, передаваемую инвестором.
Вопрос реализации указанного инвестиционного проекта рассматривался на заседаниях Рабочей группы по вопросам завершения реализации инвестиционных контрактов (договоров) Градостроительно-земельной комиссии города Москвы. В связи с невозможностью оформления земельно-правовых отношений принято решение завершить реализацию проекта на выполненном объеме.
Отселение домов будет осуществлено после возобновления строительства в квартале 71 Фили-Давыдково.
Дома по адресам: ул. Годовикова, д. 10, корп. 1 и корп. 2 и Б. Марьинская ул., д. 11, корп. 1 и корп. 2 – сносимой серии, подлежат отселению и сносу.
Дома по вышеуказанным адресам расположены в районе Останкинский. Строительство жилья в данном районе не предусмотрено.
В 2009-2010 гг. в соответствии с утвержденными графиками оформления документов по отселению жителей производилось частичное отселение граждан из данных домов, которым требовалось предоставление трехкомнатных квартир.
Отселение осуществлялось на площадь, приобретенную городом в районе Марфино.
В объеме, в котором приобретена площадь в районе Марфино, гражданам оформлялось предоставление жилой площади.
В настоящее время не предусматривается приобретение жилой площади в Марфино для целей переселения.
Согласно ст. 3 Закона города Москвы от 31.05.2006 № 21 предоставление при переселении жилой площади вне района проживания осуществляется при наличии согласия граждан.
По согласованию с префектурой Северо-Восточного административного округа жителям указанных домов будет предлагаться жилая площадь вне района проживания и при согласии оформляться в установленном порядке.
Сроки отселения не определены.
Порядок предоставления жилой площади гражданам при отселении домов регламентирован Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 31.05.2006 № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» (в ред. Законов г. Москвы от 26.12.2006 № 67, от 31.03.2010 № 8, от 26.01.2011 № 4).
В соответствии с изменениями, внесенными Законом города Москвы № 4 от 26.01.2011 в Закон города Москвы от 31.05.2006 № 21, и требованиями статей 32 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, как собственникам, так и нанимателям, освобождающим в связи с переселением жилые помещения в городе Москве, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения из жилищного фонда города Москвы, равнозначные освобождаемым жилым помещениям.
Улучшение жилищных условий в связи с переселением осуществляется только гражданам, состоящим на жилищном учете и включенным в программу обеспечения жителей города Москвы жилыми помещениями на текущий год.
Таким образом, предоставление жилого помещения при переселении осуществляется с учетом занимаемой жилой площади и не зависит от количества проживающих в занимаемом жилом помещении.
Работы по реконструкции и сносу пятиэтажного фонда на территории города Москвы регламентируются постановлением Правительства Москвы от 06.07.1999 № 608 «О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года», в соответствии с которым сносу подлежат следующие серии жилых домов: К-7, II-32, 1605-АМ, 1МГ-300, II-35.
В районе Коптево Программа комплексной реконструкции пятиэтажного и ветхого жилого фонда, включающая сносимые серии домов, завершена в 2011 году. В районе Коптево подлежал отселению и сносу 31 дом сносимой серий, все дома отселены и снесены.
В отношении других жилых домов, расположенных в районе Коптево правовых актов Правительства Москвы о сносе не имеется, в связи, с чем отсутствуют основания для отселения данных домов.
Пятиэтажные дома, расположенные в районе Коптево, к «сносимым» сериям не относятся.
Работы по реконструкции и сносу пятиэтажного фонда на территории города Москвы регламентируются постановлением Правительства Москвы от 06.07.1999 № 608 «О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года», в соответствии с которым сносу подлежат следующие серии жилых домов: К-7, II-32, 1605-АМ, 1МГ-300, II-35.
Дом 23 по ул. Верхняя Масловка - расположен в районе Аэропорт (САО), пятиэтажный, 1934 года постройки, общей площадью 4,4 тыс.кв.м, кирпичный, смешанные перекрытия, несносимой серии (индивидуальный проект), аварийным в установленном порядке не признан.
В настоящее время на территории Восточного административного округа города Москвы остается 26 пятиэтажных домов первого периода индустриального домостроения, подлежащих сносу. 2 дома по адресам: ул.11-я Парковая, д. 52, корп. 1 и 2 были отселены и снесены в декабре 2011 года.
В соответствии с Графиком сноса пятиэтажных, ветхих, аварийных жилых домов на I полугодие 2012 года, на территории ВАО города Москвы в текущем году запланирован снос еще 8-и жилых домов в районе Северное Измайлово, отселение которых завершается.
В соответствии с городской программой сноса пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения на территории района Преображенское подлежит сносу один жилой дом по адресу: ул. Халтуринская, д.9, корп. 1, отселение которого начато. Завершить реализацию указанной программы предполагается до конца 2013 года.
В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 17.11.2005 № 2316-РП «О проектировании и строительстве жилых домов по адресам: Открытое шоссе, д.24, корп. 1 и ул. Николая Химушина, д.3, корп. 2 и 3 (Восточный административный округ)», с изменениями, внесенными распоряжением Правительства Москвы от 23.03.2010 № 552-РП д. 3, корп. 2 и д. 3, корп. 3 по ул. Николая Химушина подлежат отселению и сносу.
Согласно п. 5.2 распоряжения Правительства Москвы от 17.11.2005 № 2316-РП, с изменениями, внесенными распоряжением Правительства Москвы от 23.03.2010 № 522-РП в 2010-2012 гг. предусмотрено отселение жилых домов по адресам: ул. Николая Химушина, д.3, корп. 2 и д. 3, корп. 3, в том числе на жилую площадь в построенном жилом доме по адресу: Открытое шоссе, д. 24, корп. 1.
Дом 24, корп. 1 по Открытому шоссе построен и введен в эксплуатацию в 2011 году.
Дом 3, корпус 2 и дом 3, корпус 3 по улице Николая Химушина включены в График оформления документов по отселению жителей в 2011 г.– I полугодии 2012 г. из пятиэтажных, ветхих, аварийных жилых домов и для освобождения площадок под строительство жилья, как и предусмотрено распоряжением Правительства Москвы от 17.11.2005 № 2316-РП.
Порядок предоставления жилой площади гражданам при отселении домов регламентирован Жилищным кодексом РФ, Законом города Москвы от 31.05.2006 № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве».
Впоследствии, Законом города Москвы от 26.01.2011 № 4 в статьи 7 и 13 Закона города Москвы от 31.05.2006 № 21 были внесены изменения.
В соответствии с вышеуказанными изменениями и требованиями статей 32 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации как собственникам, так и нанимателям, освобождающим в связи с переселением жилые помещения в городе Москве, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения из жилищного фонда города Москвы, равнозначные освобождаемым жилым помещениям. При этом равнозначным жилым помещением признается жилое помещение, площадь которого не меньше общей площади освобождаемого жилого помещения, а количество комнат соответствует количеству комнат в освобождаемом жилом помещении.
Улучшение жилищных условий в связи с переселением осуществляется гражданам, состоящим на жилищном учете и включенным в программу обеспечения жителей города Москвы жилыми помещениями на текущий год.
Дом 15, к. 2 по ул. Полярная – сносимой серии.
Утвержденными графиками оформления документов по отселению жителей в 2009-2011 гг. отселение данного дома не предусматривалось.
Отселение дома 15, к. 2 по ул. Полярная планируется в 1 полугодии 2013 года на площадь, которая будет построена в 4 квартале 2012 года.
Порядок предоставления жилой площади гражданам при отселении домов регламентирован Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 31.05.2006 № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» (в ред. Законов г. Москвы от 26.12.2006 № 67, от 31.03.2010 № 8, от 26.01.2011 № 4).
Согласно требованиям Закона города Москвы от 31.05.2006 № 21 (с внесенными Законом города Москвы от 26.01.2011 № 4 изменениями), ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации нанимателям, освобождающим в связи с переселением жилые помещения в городе Москве, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения из жилищного фонда города Москвы, равнозначные освобождаемым жилым помещениям.
С учетом изменений, внесенных Законом города Москвы № 4 от 26.01.2011 в Закон города Москвы от 31.06.2006 № 21, улучшение жилищных условий при переселении граждан не предусмотрено.
Улучшение жилищных условий в связи с переселением осуществляется только гражданам, состоящим на жилищном учете и включенным в программу обеспечения жителей города Москвы жилыми помещениями на текущий год.
До настоящего времени не утвержден график строительства и ввода жилых домов на 2012 год, что задерживает оформление графика отселения жителей из пятиэтажных, ветхих, аварийных жилых домов на 2012 год.
Дом 56 по ул. Академика Павлова расположен в квартале 7 района Кунцево, 5-этажный панельный с железобетонными перекрытиями, 1964 года постройки, сносимой серии 1605-АМ, аварийным в установленном порядке не признан.
Реконструкция квартала 7 района Кунцево осуществляется на основании распоряжения Правительства Москвы от 14.01.2003 №30-РП и договора от 16.05.1999 №1317 о реализации инвестиционного проекта реконструкции 7, 20, 45 и 46 кварталов и пос. Рублево района Кунцево с ЗАО «Кунцево-инвест».
В рамках указанного инвестиционного проекта отселение домов предусматривалось на площадь, передаваемую инвестором. В настоящее время строительство жилых домов в рамках указанного Контракта приостановлено, отселение домов задерживается.
Вопрос реализации данного инвестиционного проекта рассматривался на заседаниях Рабочей группы по вопросам завершения реализации инвестиционных контрактов (договоров) Градостроительно-земельной комиссии города Москвы.
Отселение домов будет осуществлено после возобновления строительства в квартале 7 района Кунцево.
Комплексная реконструкция квартала 75 района Хорошево-Мневники осуществляется в рамках:
• постановления Правительства Москвы от 29.06.1999 года № 581 «О комплексной реконструкции микрорайонов 75 и 82 Хорошево-Мненвики СЗАО»
• постановления Правительства Москвы от 27.12.2006 года N 1066-ПП «О реализации инвестиционного проекта комплексной реконструкции квартала 75 района Хорошево-Мневники СЗАО»;
• постановления Правительства Москвы от 20.05.2008 № 419-ПП «О проекте планировки территории квартала 75 района Хорошево-Мневники города Москвы СЗАО».
• инвестиционного контракта от 24.12.1999 года N 123 и дополнительных соглашений к нему.
В рамках реализации инвестиционного проекта ООО «ПСФ «Крост» обязуется за счет собственных либо привлеченных инвестиций произвести реконструкцию квартала 75 района Хорошево-Мневники.
По состоянию на сегодняшний день на территории квартала снесено 14 пятиэтажных жилых домов сносимой серии. Осталось отселить и снести 23 дома сносимых серий.
В 2012 году планируется отселение 6-ти домов в том числе 3-х домов по улице Народного Ополчения (д. 7 корп. 1; д. 5 корп. 1; д. 3). По мере строительства инвестором жилых домов, продолжится отселение оставшихся домов сносимой серии.
Переселение граждан из домов, подлежащих сносу, регламентируется Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом города Москвы от 31.05.2006 г. № 21 (в редакции Законов города Москвы от 26.12.2006 г. № 67, от 31.03.2010 г. № 8, от 26.01.2011 г. № 4) «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве».
Жилой дом 68 по проспекту Вернадского расположен в квартале 34-35. Комплексная реконструкция пятиэтажного ветхого фонда квартала 34-35 района Проспект Вернадского осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 18.05.2004 № 301-ПП «О дальнейшем развитии ипотечного кредитования и завершении комплексной реконструкции квартала 34-35 района Проспект Вернадского» (в редакции постановлений Правительства Москвы от 26.04.2006 № 271-ПП, от 02.12.2008 № 1102-ПП).
Жилой дом по адресу: пр-т Вернадского, д. 68 - 1962 года постройки, серии II-32, в соответствии с указанными распорядительными документами включен в перечень ветхих пятиэтажных домов, подлежащих сносу за счет средств городского бюджета.
Из-за отсутствия ресурса площади для переселения в районе Проспект Вернадского, указанный жилой дом не включен в График оформления документов по отселению жителей из пятиэтажных, ветхих, аварийных жилых домов и для освобождения площадок под строительство жилья в 2012 году – 1 полугодии 2013 года.
Постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011 № 454-ПП утверждена Государственная программа города Москвы на среднесрочный период (2012-2016 гг.) «Жилище».
Указанной программой квартал 34-35 района Проспект Вернадского, в границах которого расположен дом 68 по проспекту Вернадского, предусмотрен к комплексной реконструкции в рамках сноса жилых домов первого периода индустриального домостроения на застроенных территориях до конца 2014 года за счет средств городского бюджета.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 21.10.2008 № 979-ПП «О проекте планировки территории микрорайонов 5, 6 и 7 Бескудниковского района города Москвы» д. 4 по Селигерской улице подлежит отселению и сносу.
Порядок предоставления жилой площади гражданам при отселении домов регламентирован Жилищным кодексом РФ, Законом города Москвы от 31.05.2006 № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве».
Впоследствии, Законом города Москвы от 26.01.2011 № 4 в статьи 7 и 13 Закона города Москвы от 31.05.2006 № 21 были внесены изменения.
В соответствии с вышеуказанными изменениями и требованиями статей 32 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, как собственникам, так и нанимателям, освобождающим в связи с переселением жилые помещения в городе Москве, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения из жилищного фонда города Москвы, равнозначные освобождаемым жилым помещениям. Если гражданин занимает комнату в коммунальной квартире, равнозначным жилым помещением для данного гражданина будет являться комната в коммунальной квартире, площадью не меньше занимаемого жилого помещения.
Улучшение жилищных условий в связи с переселением осуществляется гражданам, состоящим на жилищном учете и включенным в программу обеспечения жителей города Москвы жилыми помещениями на текущий год.
Статьей 4 Закона города Москвы от 31.05.2006 № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» установлено, что основанием для освобождения жилых домов является правовой акт Правительства Москвы, принимаемый в связи с:
1) проведением капитального ремонта или реконструкции жилого дома, если такой капитальный ремонт либо реконструкция не могут быть проведены без освобождения жилых помещений и отселения граждан;
2) переводом жилого дома, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, в нежилой фонд;
3) признанием в установленном порядке жилого дома непригодным для проживания (аварийным) и подлежащим сносу;
4) изъятием или использованием части или всего земельного участка для государственных (городских) или муниципальных нужд в случаях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством города Москвы, в связи с необходимостью нового строительства, развития территорий, в соответствии с Генеральным планом города Москвы, планами развития округов и районов города Москвы, реализацией городских программ, требующих сноса жилых домов.
В настоящее время распорядительного документа Правительства Москвы, предусмотренного ст. 4 Закона города Москвы от 31.05.2006 № 21 в отношении домов района Царицыно, и, в частности домов, расположенных по ул. Ереванская, не имеется.
30.12.2011 введены в эксплуатацию жилые дома по адресу: Кунцево, квартал 20, корпуса 2, 3, 31. Однако до настоящего времени корпуса не сданы под заселение эксплуатирующей организации, а также не оформлены права города Москвы на указанную жилую площадь. Департамент жилищной политики и жилищного фонда принимает меры для решения вопроса оформления прав собственности города Москвы на жилые помещения в корпусах по указанному адресу.
Отселение корпусов 1-5, 7-14 дома 21 по 5-му Донскому пр. осуществляется в рамках реализации проекта комплексной застройки земельного участка по адресу: 5-й Донской пр., вл. 21 в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 08.02.2005 № 52-ПП и инвестиционным контрактом от 12.08.2005 г., заключенным между Правительством Москвы и инвестором ООО «Комплекс-Строй».
Жители вышеуказанных домов переселяются на площадь, предаваемую инвестором.
Потребность для отселения 13 домов составляет ориентировочно 32 тыс.кв.м.
Согласно условиям инвестиционного контракта от 12.08.2005 г. срок отселения и освобождения жилых домов – до 31.03.2012 г.
Инвестором в 2008 году передана жилая площадь в объеме 7 тыс.кв.м, расположенная в районе Щербинка Юго-Западного административного округа города Москвы.
При наличии согласия на переезд вне района проживания, гражданам оформлялись документы в установленном порядке.
В настоящее время на Градостроительно-земельной комиссии города Москвы рассматривается вопрос продления инвестиционного проекта на комплексную застройку земельного участка по адресу: 5-й Донской пр., вл. 21.
Переселение жителей домов по адресам: 5-й Донской, д. 21, к. 1-5, 7-14 будет продолжено после передачи инвестором жилой площади для данного переселения.
Порядок предоставления жилой площади гражданам при отселении домов регламентирован Жилищным кодексом РФ, Законом города Москвы от 31.05.2006 № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве».
Впоследствии, Законом города Москвы от 26.01.2011 № 4 в статьи 7 и 13 Закона города Москвы от 31.05.2006 № 21 были внесены изменения.
В соответствии с вышеуказанными изменениями и требованиями статей 32 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, как собственникам, так и нанимателям, освобождающим в связи с переселением жилые помещения в городе Москве, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения из жилищного фонда города Москвы, равнозначные освобождаемым жилым помещениям. При этом равнозначным жилым помещением признается жилое помещение, площадь которого не меньше общей площади освобождаемого жилого помещения, а количество комнат соответствует количеству комнат в освобождаемом жилом помещении.
Улучшение жилищных условий в связи с переселением осуществляется гражданам, состоящим на жилищном учете и включенным в программу обеспечения жителей города Москвы жилыми помещениями на текущий год.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 6 июля 1999 года № 608 (в редакции постановления Правительства Москвы от 01.11.2005 № 860-ПП) на территории округа и в целом по городу Москве подлежат отселению и сносу до 2014 года определенные серии домов. В квартале 20-21 района Черемушки серии К-7 и II-32. Таких домов в данном квартале осталось 2 по адресам: ул. Профсоюзная, д. 30, корпус 1 и Нахимовский пр-т, д. 61, корпус 3.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 11.08.2009 № 7 72-ПП ЗАО «Научно-Исследовательский и проектно-изыскательский институт экологии города» разработал проект планировки территории квартала 20-21 района Черемушки, по которому в ноябре-декабре 2010 года были проведены публичные слушания. Данным проектом планировки пятиэтажные дома других серий предлагаются к отселению и сносу.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 16.10.2010 №1019-ПП «О создании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы» решение о рассмотрении и утверждении проектов планировки, а также проектировании и строительстве объектов принимается Градостроительно-земельной комиссией города Москвы.
Учитывая, что до настоящего времени проект планировки квартала 20 21 не утвержден, указать конкретные сроки отселения и сноса домов в указанном квартале не представляется возможным.
Пятиэтажный жилой дом по адресу: Щелковское шоссе, д. 85, корп. 4, 1969 года постройки, серии I-515. Указанный жилой дом не входит в городскую программу сноса пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения, является пятиэтажкой «несносимой» серии, его дальнейшая судьба будет определена в рамках федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы.
По заявлению инвестора-застройщика ООО «ИСК «Столица» по данному жилому комплексу Мосгосстройнадзором оформлено разрешение на ввод в эксплуатацию от 30.12.2011 № RU77163000-003885. По информации Мосгосстройнадзора, между проектными площадями помещений и фактическими обмерами помещений БТИ объективно существует разница. Согласно СНиП 2.08.01-89, приложение 2, п. 5 в проектных чертежах «…площадь помещения определяется как сумма площадей помещений, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен и площадей балконов и лоджий».
Существует несколько установленных СНиП технических показателей площадей помещений: расчетная, общая и жилая. Информацией о том, какая именно площадь квартир имелась ввиду при заключении договоров долевого строительства между инвестором ООО «ИСК «Столица» и дольщиками, Мосгосстройнадзр не располагает.
В соответствии с ч. 4, ст. 55 Градостроительного кодекса РФ для выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию справка о фактических обмерах здания из МосгорБТИ застройщиком не предоставляется, разрешение оформляется на основании представленных застройщиком данных. Обмер фактических площадей конкретных квартир в компетенцию Мосгосстройнадзора не входит. Работы по обмеру корпусов жилого комплекса «Скай форт» ТБТИ по ЮАО не завершены, в Мосгосстройнадзор справка по обмерам не представлялась.
Вмешиваться в финансово-хозяйственную деятельность застройщика и дольщиков строительства органы исполнительной власти полномочий не имеют. Вопросы выполнения обязательств согласно договорам долевого участия должны решаться в рамках гражданско-правовых отношений.
В соответствии с Законом города Москвы от 05.05.2010 № 17
«О Генеральном плане города Москвы» территория поселка Внуково относится к территории реорганизации, подлежащей комплексному преобразованию в составе застроенных территорий.
Развитие застроенных территорий – комплекс мероприятий по сносу, новому строительству, реконструкции, капитальному ремонту и иным изменениям объектов недвижимости, осуществляется на основе документации по планировке территории в границах квартала, микрорайона или его части, группы кварталов (Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ, ст.46.1, Закон города Москвы от 25.06.2008 № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы, ст.40.1).
Проект планировки территории утверждается правовым актом Правительства Москвы.
В настоящее время проект планировки на территорию поселок Внуково не разработан.
После разработки и утверждения проекта планировки указанной территории, будет принято решение о реконструкции объектов капитального строительства указанной территории в рамках реновации территории сложившейся застройки с выпуском соответствующего распорядительного документа Правительства Москвы, определяющего сроки и условия сноса (реконструкции, капитального ремонта) жилых домов в поселке Внуково.
Длительная подготовка к государственной регистрации сделок с гражданами, которые получили квартиры на присоединенной к городу территории Люберецких полей, была обусловлена необходимостью сбора дополнительных документов, связанных с упомянутым присоединением, а также временем, необходимым для организации работы между территориальными подразделениями Росреестра.
В настоящее время проблемы устранены, регистрация сделок осуществляется в плановом режиме.
Жилой дом по адресу: б-р Генерала Карбышева, д.12, относится к жилищному фонду Министерства обороны Российской Федерации и до настоящего времени в установленном порядке не передан в собственность города Москвы.
Согласно Приказу начальника ФГ КЭУ «Ленинградская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации от 10.06.2011 №18 «О ликвидации Жилищно-эксплуатационной конторы № 2 Ленинградской КЭЧ» и в соответствии с Договором управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации от 02 августа 2010 года, заключенным Минобороны РФ и ОАО «Славянка», функции по управлению специализированным жилищным фондом Минобороны России, находящимся на балансе и в оперативном управлении ФГКЭУ «Ленинградская КЭЧ района», переданы филиалу «Лефортовский» ОАО «Славянка» с 01 ноября 2010 года.
Одновременно необходимо отметить, что в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 06.07.1999 № 608 «О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года» определены серии домов, подлежащих сносу: К-7, II-32, 1605-АМ, II-35, 1МГ-300 и приравненных к ним.
Жилой дома № 12 по бульвару Генерала Карбышева, серии I-510, к «сносимым сериям» не относится и сносу не подлежит.
В связи с окончанием договора аренды земельного участка и нахождением рынка ООО «Каси» в улично-дорожной сети города Москвы, что создает затруд¬ Not signнение проезду транспорта по Уральской улице, Межведомственной комиссией по вопросам потребительского рынка при Правительстве Москвы 17.12.2010 принято решение о прекращении функционирования рынка с 31.03.2011 и вывода его из Плана размещения розничных рынков на территории города Москвы.
Сельскохозяйственную продукцию можно приобрести на «ярмарках вы¬ Not signходного дня» по адресам: Хабаровская ул., вл. 12/23, Уссурийская ул., вл. 7, в комплексе мелкооптовой и розничной торговли продуктами питания и сельскохо¬ Not signзяйственной продукцией на территории ЗАО «Виктория» по адресу: Амурская ул., вл. 1.
