В Москве не ожидается существенного роста цен на аренду жилья, этому будет способствовать охлаждение экономики и снижение зарплатных предложений у основной аудитории столичного рынка аренды. Об этом «Москве 24» рассказал руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Потапов.
«Рост ставок мы увидим, но я думаю, что он не превысит в этом году 12–15% в рамках этого сезонного пика», — уточнил Потапов.
По его словам, ажиотажа на рынке аренды в 2025 году не будет. Специалисты отмечают, что с начала года стоимость аренды квартир в Москве снизилась примерно на 10%. Лидером по этому показателю стал Мещанский район — там аренда подешевела на 12,2%.
Нижняя ценовая планка аренды опустилась в январе с 40 до 37 тыс. рублей в месяц. Риелторы считают, что это произошло из-за того, что в конце 2024 года цены стали слишком высокими. По их словам, теперь рынок сбалансировался.
В пресс-службе сервиса Яндекс Аренда по запросу «Газеты.Ru» до этого сообщили, что в первой декаде января 2025 года средняя цена аренды всех типов квартир в России составила 36 тыс. рублей (+17,5% за год, но -1,6% к декабрю). Медианная ставка долгосрочной аренды студий в миллионниках составила 31 тыс. рублей, однокомнатных квартир — 32 тыс. рублей, двухкомнатных — 41 тыс. рублей и трехкомнатных — 57 тыс. рублей.
Ранее в России назвали 2025-й «годом арендного жилья».
