Цивилизация
В июне 2024 года Росреестр Москвы зафиксировал 9,8 тыс. ипотечных соглашений между заемщиками и банками, что на 6% меньше, чем в мае. Между тем в июне 2023 года было зарегистрировано 13,3 тыс. ипотечных сделок, то есть в годовом измерении спрос заемщиков сократился на 25%. Такую статистику «Газете.Ru» предоставил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
По его словам, в целом за второй квартал на рынке ипотеки зафиксирована 31 тыс. сделок (-15% ко второму кварталу 2023 года), а за полугодие — 57,8 тыс. соглашений, что на 11% меньше, чем за первое полугодие 2023 года.
«На сокращение активности ипотечных заемщиков год к году, главным образом, повлияло резкое повышение ключевой ставки — с 7,5% до 16%. Этот фактор резко снизил доступность рыночных кредитов, ставки по которых достигли заградительных 20%. Теперь займы на базовых условиях клиенты оформляют в основном на небольшую часть стоимости квартиры, если у них немного не хватает средств для полной оплаты», — пояснила генеральный директор компании ООО «Ривер Парк» Лариса Швецова.
По ее словам, большинство заемщиков применяют льготные госпрограммы, а также субсидированные и траншевые кредиты. Швецова подчеркнула, что при этом условия ипотеки с господдержкой еще за полгода до ее сворачивания были серьезно ужесточены, а теперь изменились и параметры семейной ипотеки, что негативно влияет на активность покупателей жилья.
До этого cенатор, арбитражный управляющий Минюста России Ольга Епифанова призвала не гасить досрочно ипотеку без запаса денег.
Ранее стало известно, сколько квартир продается в Старой и Новой Москве.