Цивилизация
Рост цен на новостройки в России замедляется на фоне снижения активности покупателей, что в дальнейшем может привести к накоплению предложения и сдерживанию стоимости квадратного метра. Об этом сообщает «Коммерсантъ»
По данным аналитиков, опрощенных изданием, в октябре средняя цена «первички» в крупных городах выросла на 2,4% после 3,6% месяцем ранее. Это связано с тем, что в первую очередь раскупались более доступные лоты. Кроме того, застройщики закладывают в цену риски инфляции.
Однако спрос уже начал снижаться после августовского ажиотажа в связи с ужесточением условий по ипотеке. Девелоперы активно выводят на рынок новые проекты, опасаясь дальнейшего падения спроса. Эксперты прогнозируют сохранение текущих объемов предложения в ближайшие месяцы, а затем рост на 10-15%. Это заставит застройщиков более сдержанно подходить к ценообразованию. К концу года они могут стимулировать спрос через скидки и акции.
В начале недели в России спрогнозировали повышение первоначального взноса по ипотеке.
Ранее ЦБ обеспокоился снижением стандартов выдачи ипотеки.