ЦБ спрогнозировал 15-процентный рост выдачи ипотеки в 2023 году

Глава Банка России Эльвира Набиуллина на ежегодной встрече кредитных организаций с Центробанком заявила, что в 2023 году в России ожидается увеличение выдачи ипотеки на 15%, передает ТАСС.

Она подчеркнула, что на фоне таких прогнозов власти будут следить за «качеством ипотеки». Набиуллина обратила внимание на недопустимость темпов роста «любой ценой».

По ее словам, в последнее время необеспеченное потребительское кредитование сильно «просело», увеличившись лишь на 3%. В ЦБ считают, что причинами этого стали ужесточение политики банков и осторожность заемщиков.

Сейчас в стране происходит ухудшение стандартов выдач ипотечных кредитов, отмечает регулятор. Так, доля кредитов с низким первоначальным взносом выросла в четвертом квартале с 48% до 53%, снижаются и показатели досрочного погашения ипотеки. Набиуллина отметила, что российская экономика пережила шок, однако банки спешат с выдачей ипотечных кредитов, используя такие схемы, как «льготная ипотека от застройщика», в которой на самом деле спрятана завывшенная стоимость квартиры, и «ипотека с кэшбэком», в которой просто отсутствует первоначальный взнос.

Ранее эксперт Ирина Дзюба рассказала, что ипотека в России подорожала в рамках совместных программ кредитования застройщиков и банков. Он отметила, что в декабре 2022 года ставки по таким займам были почти нулевыми, но уже в конце прошлого года они повысились до 3% годовых.