Цивилизация
Представители риелторского бизнеса предложили продавать вторичное жилье с сохранением условий ипотеки от предыдущих покупателей. Соответствующее письмо было направлено в правительство и Центробанк, сообщает газета «Известия» со ссылкой на документ.
В настоящее время при продаже квартиры, приобретенной в ипотеку, банк выдает покупателю новый кредит. Это невыгодно при действующих высоких ставках и благодаря сохранению условий при перезаключении договора удастся обеспечить доступность вторичного жилья.
Предполагается, что банки будут проводить проверку покупателей так же, как в случае выдачи новой ипотеки. По словам экспертов, эта мера актуальна, так как в последнее время наблюдается рост запросов на продажу ипотечных квартир. При этом специалисты также сходятся во мнении, что реализация подобного предложения может нести и риски для банков, указывая на тот факт, что не до конца понятен источник субсидирования разницы между текущей рыночной ставкой по ипотеке и той ставкой, что действовала на момент покупки квартиры.
Ранее в компании Realiste, которая занимается оценкой недвижимости с помощью искусственного интеллекта, рассказали о том, что российский рынок жилья летом 2022 года ждет значительное сокращение стоимости.