Недвижимость ЮКОСа может вновь поменять хозяина. Президент «Роснефти» Сергей Богданчиков сообщил, что его компания планирует выкупить часть активов ЮКОСа у знаменитого ООО «Прана», которое победило на торгах по лоту № 13, в который вошли московские офисы компании-банкрота. Соответствующие переговоры с «Праной» уже ведутся. Кроме того, по словам Богданчикова, «Роснефть» завершает переговоры о покупке сбытовых активов ЮКОСа. Эти активы продавались, как лот № 12, в который вошли более 500 АЗС, победило на торгах ООО «Юнитекс», заплатив 12,46 млрд рублей, начальная цена была 7,74 млрд. По некоторым данным, менеджмент «Юнитекс» аффилирован с Газпромбанком.
«Мы заинтересованы в этих активах», — объяснил активность «Роснефти» пресс-секретарь компании Николай Манвелов. Кстати, по словам Богданчикова, на момент продажи сбытовых активов ЮКОСа «Роснефть» не получила достаточной информации об этих предприятиях и поэтому не принимала активного участия в торгах по этому лоту.
«Но когда мы поняли, что получили достаточно информации для того, чтобы принять управленческое и коммерческое решение, мы приняли решение покупать», — заявил глава «Роснефти».
Касательно активов, приобретенных «Праной», Богданчиков напомнил, что в лот помимо центрального офиса ЮКОСа на Дубининской улице были включены несколько тысяч цистерн, невыплаченный за несколько лет НДС, денежные средства со счетов торгового дома ЮКОС (несколько сот миллионов долларов) и сотни тысяч тонн горюче-смазочных материалов. «Только сам торговый дом потянет больше чем на $1 млрд, плюс заправки в Москве и Московской области и ряд других активов», — отметил Богданчиков.
Пока не понятно, какую цену «Роснефть» готова предложить за активы, которые приобрела «Прана» — последняя заплатила за них 100,9 млрд рублей (около $4 млрд). На торгах «Роснефть» не стала перебивать предложение «Праны», мотивировав это впоследствии тем, что торговалась до максимальной приемлемой суммы. По словам экспертов, максимальная цена лота – не больше $1 млрд, и зачем кому-то платить в четыре раза больше – непонятно.
Выдвигались различные версии, в частности, предполагалось, что «Прана» вливает в ЮКОС средства, чтобы по окончании аукционов акционеры банкрота могли получить хоть что-то.
Действительно, по закону, средства, вырученные сверх задолженности ЮКОСа, должны отойти именно акционерам, основным из которых является Group Menatep (62%). Однако механизм такой расплаты и, главное, кто таким образом решил заплатить акционерам опальной компании, узнать пока невозможно.Также высказывались предположения, что столь крупная сумма выплачена за активы банкрота с тем, чтобы показать мировому сообществу и тем же акционерам ЮКОСа, что компания распродается не по бросовым ценам. Впрочем, ни одна из версий окончательно не подтвердилась.
Кстати, до сих пор не ясно, чьи интересы «Прана» представляла на торгах, кто за ней стоит. По информации, ранее проходившей в СМИ, эта компания связана с членом совета директоров «Газпрома» Борисом Федоровым. Однако официальный представитель газовой монополии Сергей Куприянов опроверг эти данные. «Газпром» является публичной компанией и в вопросах приобретения активов действует максимально прозрачно и в строгом соответствии с требованиями законодательства», — заявил Куприянов.
По поводу «Праны» высказался и председатель совета директоров ЮКОСа Виктор Геращенко. Отвечая на вопрос, кто же является фактическим хозяином «Праны», заданный в ходе онлайн-интервью в редакции «Газеты.Ru», он заявил: «Я бы мог сделать вполне точное заявление, что это не мой друг и я его совсем не знаю, но если он решил заплатить такую хорошую цену за активы компании-банкрота, то это компенсация тех неправильных цен, которые платили за другие активы ЮКОСа «Роснефть» и «Газпром».
Таинственность «Праны» не помешает «Роснефти» выкупить у нее необходимые активы. По мнению аналитика Альфа-банка Константина Батунина, для госкомпании выгодно приобретение как недвижимости ЮКОСа, так и компании «Юнитекс». «Это очень выгодная покупка, так как в лот вошли не только здания, но и счета ЮКОСа, — объясняет эксперт. — Сумма, которую предложит «Роснефть» за лоты, будет не меньше той, которую заплатила «Прана». По мнению Батунина, на торгах у «Роснефти», скорее всего, был финансовый лимит, а потом компания пересмотрела свою позицию. «У «Праны», в свою очередь, прослеживается чисто коммерческий интерес, — отмечает аналитик. — Сказать что-то более конкретное сложно, так как информации о компании практически нет».
Также эксперты считают, что приобретение сбытовых активов банкрота поможет госкомпании, ведь заправки на данный момент являются весьма выгодным объектом для инвестиций, и любая вертикально-интегрированная компания старается в итоге выйти на конечного потребителя, так как это позволяет контролировать производственную цепочку и дает дополнительную маржу. Правда, Константин Батунин полагает, что «Роснефти» придется заплатить за АЗС ЮКОСа больше, нежели заплатил «Юнитекс». «Для «Юнитекса» сделка по приобретению сбытовых активов ЮКОСа была очень выгодна, так как компания купила лот, по меньшей мере, в два раза дешевле его реальной стоимости, — объясняет аналитик. — Думаю, что именно реальную цену и предложит «Роснефть» за эти активы».
